☰

Ceny mieszkań ul. Swarzewska, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Gdynia. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

10 080zł/m²

Mediana 342 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 054 do 11 450 zł/m².

Mediana transakcyjna · GdyniaTransakcje · Gdyniawrzesień 2026

12 276zł/m²

264 transakcje

▲ 6,9% r/r

Mediana ofertowa · GdyniaOferty · Gdyniapaździernik 2026

13 205zł/m²

5 145 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdynia (październik 2026): ok. 660 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Pogórze13 153 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Sopot23 000 zł/m² oferty · 8,1 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 8,3 km
  • Chwaszczyno8 730 zł/m² transakcje · 8,6 km
  • Rumia10 600 zł/m² oferty · 10,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdyniaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 20512 50012 21510 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 20512 50012 21510 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gdyniadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 215 zł/m² (167 transakcji)
Oferty aktywne: 13 205 zł/m² (5 145 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 500 zł/m² (1 512 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GdyniaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 215n = 16713 205n = 5 14512 500n = 1 512
wrzesień 202612 276n = 26413 238n = 5 12813 255n = 1 360
sierpień 202611 914n = 27013 152n = 5 29712 848n = 1 682
lipiec 202612 260n = 26212 941n = 5 64713 200n = 1 685
czerwiec 202612 855n = 32112 900n = 5 49612 169n = 1 814
maj 202612 736n = 28513 150n = 4 95913 014n = 1 539

Ostatnie transakcje — ul. Swarzewska, Gdynia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026ul. Swarzewska 2wtórny38,3 m²455 000 zł11 880
13.08.2026ul. Swarzewska 48wtórny52,5 m²525 000 zł10 000
17.03.2026ul. Swarzewska 56Awtórny52,7 m²565 000 zł10 721
12.03.2026ul. Swarzewska 58wtórny44,5 m²380 000 zł8 539
05.09.2025ul. Swarzewska 2wtórny37,9 m²400 000 zł10 554
09.08.2025ul. Swarzewska 48wtórny59,7 m²595 000 zł9 966
01.07.2025ul. Swarzewska 54wtórny52,2 m²559 000 zł10 709
13.06.2025ul. Swarzewska 56wtórny46,3 m²530 000 zł11 447
07.05.2025ul. Swarzewska 54wtórny52,2 m²450 000 zł8 621
02.04.2025ul. Swarzewska 54wtórny52,6 m²450 000 zł8 555
25.03.2025ul. Swarzewska 2wtórny37,9 m²350 000 zł9 235
13.03.2025ul. Swarzewska 2wtórny38,1 m²355 000 zł9 318
27.02.2025ul. Swarzewska 50wtórny46,7 m²480 000 zł10 274
27.01.2025ul. Swarzewska 2wtórny37,7 m²386 000 zł10 239
11.12.2024ul. Swarzewska 56wtórny46,1 m²460 000 zł9 978

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Swarzewska, Gdynia?

Mediana 342 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 080 zł/m². Połowa transakcji: od 9 054 do 11 450 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Swarzewska, Gdynia?

Mediana ofertowa w Gdyni wynosi 13 205 zł/m² (październik 2026, 5 145 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gdyni wynosi 12 276 zł/m² (wrzesień 2026, 264 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdyni +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdyni +6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Swarzewska, Gdynia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 660 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 614 000 zł (dane dla: Gdynia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Swarzewska, Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 205 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 276 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Gdynia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.