Ceny mieszkań ul. Władysława Wagnera 28, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
10 451zł/m²
24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GdyniaTransakcje · Gdyniawrzesień 2026
12 276zł/m²
264 transakcje
▲ 6,9% r/r
Mediana ofertowa · GdyniaOferty · Gdyniapaździernik 2026
13 205zł/m²
5 145 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 295zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 793 do 14 360 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdynia (październik 2026): ok. 660 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 849 – 11 935zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+1,2%
O tyle drożej niż w: Władysława Wagnera (mediana 10 331 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bojano6 687 zł/m² transakcje · 4,3 km
- Koleczkowo6 075 zł/m² transakcje · 6,3 km
- Chwaszczyno8 730 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Rumia10 602 zł/m² oferty · 8,3 km
- Pogórze13 148 zł/m² oferty · 8,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdyniaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gdynia | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 12 215n = 167 | 13 205n = 5 145 | 12 500n = 1 512 |
| wrzesień 2026 | 12 276n = 264 | 13 238n = 5 128 | 13 255n = 1 360 |
| sierpień 2026 | 11 914n = 270 | 13 152n = 5 297 | 12 848n = 1 682 |
| lipiec 2026 | 12 260n = 262 | 12 941n = 5 647 | 13 200n = 1 685 |
| czerwiec 2026 | 12 855n = 321 | 12 900n = 5 496 | 12 169n = 1 814 |
| maj 2026 | 12 736n = 285 | 13 150n = 4 959 | 13 014n = 1 539 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy801 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 30.01.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Władysława Wagnera 28, Gdynia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 42,2 m² | 589 000 zł | 13 964 |
| 01.04.2026 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 55,7 m² | 834 324 zł | 14 987 |
| 15.10.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 42,2 m² | 503 315 zł | 11 933 |
| 01.10.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 56,5 m² | 708 500 zł | 12 544 |
| 08.08.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 42,8 m² | 524 000 zł | 12 232 |
| 14.07.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 81,1 m² | 1 000 686 zł | 12 345 |
| 07.05.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 40,7 m² | 468 300 zł | 11 515 |
| 29.04.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 42,2 m² | 450 232 zł | 10 674 |
| 11.04.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 55,7 m² | 653 315 zł | 11 735 |
| 04.04.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | wtórny | 57,6 m² | 688 315 zł | 11 942 |
| 30.01.2025 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 70,0 m² | 732 848 zł | 10 466 |
| 19.12.2024 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 57,6 m² | 538 169 zł | 9 340 |
| 09.12.2024 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 71,0 m² | 663 607 zł | 9 340 |
| 04.12.2024 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 70,2 m² | 732 100 zł | 10 421 |
| 04.12.2024 | ul. Władysława Wagnera 28 | pierwotny | 42,8 m² | 447 048 zł | 10 435 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Władysława Wagnera 28, Gdynia?
Mediana ofertowa w Gdyni wynosi 13 205 zł/m² (październik 2026, 5 145 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gdyni wynosi 12 276 zł/m² (wrzesień 2026, 264 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 451 zł/m² (24 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 91 ofert) wynosi 11 295 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdyni +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdyni +6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Władysława Wagnera 28, Gdynia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 660 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 614 000 zł (dane dla: Gdynia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Władysława Wagnera 28, Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 205 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 276 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Gdynia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.