☰

Ceny mieszkań ul. Chabrowa, Ostaszewo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat nowodworski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

4 913zł/m²

Mediana 24 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 2 399 do 6 201 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat nowodworskiTransakcje · powiat nowodworskimaj 2026

8 875zł/m²

27 transakcji

▼ 17,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat nowodworskiOferty · powiat nowodworskipaździernik 2026

15 200zł/m²

343 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowodworski (październik 2026): ok. 760 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowodworski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 20012 3558 8756 0008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 20012 3558 8756 0008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nowodworskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 200 zł/m² (343 oferty aktywne)
Oferty dodane: 12 355 zł/m² (63 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nowodworskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne15 200n = 34312 355n = 63
wrzesień 2026—n = 13niepełne16 000n = 41114 134n = 78
sierpień 2026—n = 17niepełne16 115n = 40515 200n = 67
lipiec 2026—n = 19niepełne15 875n = 44513 359n = 90
czerwiec 2026—n = 19niepełne15 671n = 47214 385n = 96
maj 20268 875n = 2715 977n = 45514 864n = 92
kwiecień 202610 733n = 3515 993n = 45014 837n = 107
marzec 20268 959n = 3815 598n = 41614 212n = 102
grudzień 20259 136n = 2014 633n = 41412 549n = 95
lipiec 20257 084n = 2714 449n = 61613 585n = 186
maj 202510 722n = 2314 700n = 52513 716n = 116

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Chabrowa, Ostaszewo?

Mediana 24 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 913 zł/m². Połowa transakcji: od 2 399 do 6 201 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chabrowa, Ostaszewo?

Mediana ofertowa w powiecie nowodworskim wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026, 343 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie nowodworskim wynosi 8 875 zł/m² (maj 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowodworskim +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nowodworskim -17,2% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chabrowa, Ostaszewo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 760 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 444 000 zł (dane dla: powiat nowodworski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Chabrowa, Ostaszewo mediana ofertowa wynosi 15 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 875 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat nowodworski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.