☰

Ceny mieszkań ul. Irysowa, Kosakowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat pucki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 640zł/m²

Mediana 40 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 888 do 10 367 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat puckiTransakcje · powiat puckimarzec 2026

10 200zł/m²

41 transakcji

Mediana ofertowa · powiat puckiOferty · powiat puckiwrzesień 2026

15 915zł/m²

1 472 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 18,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat pucki (wrzesień 2026): ok. 796 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mosty9 592 zł/m² transakcje · 2,1 km
  • Pogórze13 158 zł/m² oferty · 2,5 km
  • Rumia10 692 zł/m² oferty · 6,2 km
  • Reda9 829 zł/m² oferty · 9,0 km
  • Gdynia13 201 zł/m² oferty · 9,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat pucki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 91515 11410 2008 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 91515 11410 2008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat puckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 652 zł/m² (60 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Jastarnia, Władysławowo
Oferty aktywne: 15 915 zł/m² (1 472 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 114 zł/m² (283 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Hel, Jastarnia, Władysławowo. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat puckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 14niepełne——
wrzesień 20268 652n = 60niepełne15 915n = 1 47215 114n = 283
sierpień 202611 304n = 41niepełne16 000n = 1 64516 118n = 308
lipiec 202611 383n = 73niepełne15 641n = 1 68714 154n = 438
czerwiec 202611 036n = 99niepełne15 378n = 1 64914 173n = 369
maj 202611 009n = 93niepełne15 000n = 1 56313 885n = 406
kwiecień 202611 102n = 115niepełne14 800n = 1 44313 218n = 360

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Irysowa, Kosakowo?

Mediana 40 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 640 zł/m². Połowa transakcji: od 8 888 do 10 367 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Irysowa, Kosakowo?

Mediana ofertowa w powiecie puckim wynosi 15 915 zł/m² (wrzesień 2026, 1 472 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie puckim wynosi 10 200 zł/m² (marzec 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Irysowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 796 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: powiat pucki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Irysowa mediana ofertowa wynosi 15 915 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 200 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat pucki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.