☰

Ceny mieszkań ul. Astrowa 31, Kosakowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat pucki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 279zł/m²

Mediana 27 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 107 do 10 230 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat puckiTransakcje · powiat puckiwrzesień 2026

9 165zł/m²

68 transakcji

▼ 18,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat puckiOferty · powiat puckipaździernik 2026

15 747zł/m²

1 392 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 12,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat pucki (październik 2026): ok. 787 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mosty9 179 zł/m² transakcje · 1,4 km
  • Pogórze13 153 zł/m² oferty · 3,2 km
  • Rumia10 600 zł/m² oferty · 6,5 km
  • Reda9 778 zł/m² oferty · 8,9 km
  • Gdynia13 238 zł/m² oferty · 10,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat pucki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 74714 6599 1658 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 74714 6599 1658 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat puckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 667 zł/m² (46 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 15 747 zł/m² (1 392 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 659 zł/m² (241 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat puckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 667n = 46niepełne15 747n = 1 39214 659n = 241
wrzesień 20269 165n = 6815 915n = 1 47215 114n = 283
sierpień 202611 279n = 5216 000n = 1 64516 118n = 308
lipiec 202611 053n = 8715 641n = 1 68714 154n = 438
czerwiec 202611 090n = 10915 378n = 1 64914 173n = 369
maj 202611 009n = 10115 000n = 1 56313 885n = 406

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
  • Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy242 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Astrowa 31, Kosakowo?

Mediana 27 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 279 zł/m². Połowa transakcji: od 8 107 do 10 230 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Astrowa 31, Kosakowo?

Mediana ofertowa w powiecie puckim wynosi 15 747 zł/m² (październik 2026, 1 392 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie puckim wynosi 9 165 zł/m² (wrzesień 2026, 68 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie puckim +12,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie puckim -18,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Astrowa 31, Kosakowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 787 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 458 000 zł (dane dla: powiat pucki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Astrowa 31, Kosakowo mediana ofertowa wynosi 15 747 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 165 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat pucki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.