☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Różewicza, Pogórze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pogórze. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

9 688zł/m²

54 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PogórzeTransakcje · Pogórzelipiec 2026

11 403zł/m²

45 transakcji

Mediana ofertowa · PogórzeOferty · Pogórzepaździernik 2026

13 144zł/m²

215 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pogórze (październik 2026): ok. 657 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

9 170 – 10 210zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-14,4%

O tyle taniej niż w: Pogórze (mediana 11 324 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 5 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mosty8 936 zł/m² transakcje · 4,5 km
  • Rumia10 602 zł/m² oferty · 6,1 km
  • Gdynia13 514 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Reda9 778 zł/m² oferty · 10,1 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 12,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pogórze

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 82913 14411 40310 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 82913 14411 40310 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pogórzedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 144 zł/m² (215 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 829 zł/m² (43 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PogórzeTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne13 144n = 21513 829n = 43
wrzesień 2026—n = 9niepełne13 042n = 17812 843n = 41
sierpień 2026—n = 17niepełne13 180n = 22813 427n = 50
lipiec 202611 403n = 4513 016n = 24613 566n = 77
czerwiec 202611 328n = 6512 865n = 26613 159n = 87
maj 202611 412n = 5512 775n = 22712 805n = 110
kwiecień 202611 279n = 9612 768n = 16412 674n = 60
czerwiec 202511 507n = 2312 038n = 18312 903n = 35
maj 202511 110n = 5011 902n = 19211 332n = 48

Ostatnie transakcje — ul. Tadeusza Różewicza, Pogórze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Tadeusza Różewicza 33pierwotny76,8 m²743 800 zł9 686
11.08.2026ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny41,1 m²600 000 zł14 588
30.07.2026ul. Tadeusza Różewicza 33wtórny58,9 m²596 500 zł10 127
23.07.2026ul. Tadeusza Różewicza 33pierwotny61,9 m²575 696 zł9 294
23.06.2026ul. Tadeusza Różewicza 33wtórny64,6 m²630 200 zł9 760
02.04.2026ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny34,8 m²460 000 zł13 207
30.03.2026ul. Tadeusza Różewicza 33wtórny62,3 m²605 000 zł9 714
02.03.2026ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny56,4 m²564 250 zł9 997
10.12.2025ul. Tadeusza Różewicza 31pierwotny30,8 m²295 205 zł9 594
05.11.2025ul. Tadeusza Różewicza 33wtórny59,0 m²610 000 zł10 341
23.10.2025ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny41,7 m²450 000 zł10 784
14.10.2025ul. Tadeusza Różewicza 33pierwotny41,4 m²437 000 zł10 563
05.09.2025ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny31,1 m²382 500 zł12 295
13.06.2025ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny30,4 m²370 000 zł12 175
21.05.2025ul. Tadeusza Różewicza 31wtórny79,3 m²421 266 zł5 315

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Różewicza, Pogórze?

Mediana ofertowa w miejscowości Pogórze wynosi 13 144 zł/m² (październik 2026, 215 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Pogórze wynosi 11 403 zł/m² (lipiec 2026, 45 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 688 zł/m² (54 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pogórze +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tadeusza Różewicza, Pogórze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 657 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 570 000 zł (dane dla: Pogórze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Tadeusza Różewicza, Pogórze mediana ofertowa wynosi 13 144 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 403 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Pogórze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.