Ceny mieszkań ul. Gdańska 35B, Tczew
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2026–09.2026
8 816zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GdańskaTransakcje · Gdańskalistopad 2025
8 757zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowa · GdańskaOferty · Gdańskalipiec 2026
8 900zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 19,9% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
8 385zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 115 do 9 200 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: lipiec 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańska (lipiec 2026): ok. 445 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2026–09.20268 747 – 9 101zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2026–09.2026
+0,6%
O tyle drożej niż w: Gdańska (mediana 8 765 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 10,2 km
- Malbork6 548 zł/m² oferty · 18,0 km
- Pruszcz Gdański12 194 zł/m² oferty · 19,9 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 21,5 km
- Skarszewy7 800 zł/m² oferty · 22,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gdańska
| Miesiąc · Gdańska | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| lipiec 2026 | 8 900n = 22 |
| marzec 2026 | 9 343n = 20 |
| luty 2026 | 9 097n = 30 |
| styczeń 2026 | 9 200n = 34 |
| listopad 2025 | 9 074n = 21 |
| sierpień 2025 | 8 650n = 22 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy713 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Gdańska 35B, Tczew
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | ul. Gdańska 35B | wtórny | 36,6 m² | 448 000 zł | 12 254 |
| 27.07.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 92,1 m² | 826 900 zł | 8 978 |
| 25.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 67,6 m² | 595 612 zł | 8 816 |
| 18.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 57,6 m² | 545 485 zł | 9 465 |
| 17.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 51,6 m² | 461 920 zł | 8 959 |
| 15.06.2026 | ul. Gdańska 35B | wtórny | 36,7 m² | 320 789 zł | 8 746 |
| 12.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 57,7 m² | 505 670 zł | 8 765 |
| 11.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 67,7 m² | 600 852 zł | 8 879 |
| 11.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 58,2 m² | 516 725 zł | 8 883 |
| 11.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 57,6 m² | 519 982 zł | 9 034 |
| 11.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 36,6 m² | 322 188 zł | 8 796 |
| 09.06.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 36,6 m² | 323 762 zł | 8 846 |
| 28.05.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 36,8 m² | 336 650 zł | 9 146 |
| 28.05.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 51,6 m² | 454 847 zł | 8 811 |
| 28.05.2026 | ul. Gdańska 35B | pierwotny | 36,7 m² | 335 919 zł | 9 146 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gdańska 35B, Tczew?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 8 900 zł/m² (lipiec 2026, 22 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 8 757 zł/m² (listopad 2025, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 816 zł/m² (31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +19,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gdańska 35B, Tczew?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 445 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 438 000 zł (dane dla: Gdańska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Gdańska 35B, Tczew mediana ofertowa wynosi 8 900 zł/m² (lipiec 2026), a transakcyjna 8 757 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: Gdańska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.