☰

Ceny mieszkań ul. Gdańska 39, Tczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Gdańska. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 525zł/m²

Mediana 433 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 765 do 9 465 zł/m².

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

8 385zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 115 do 9 200 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · GdańskaTransakcje · Gdańskalistopad 2025

8 757zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · GdańskaOferty · Gdańskalipiec 2026

8 900zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 19,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: lipiec 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańska (lipiec 2026): ok. 445 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gdańska

Oferty aktywne
7 0007 5008 0008 5009 0009 500lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9007 0007 5008 0008 5009 0009 500lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9007 0007 5008 0008 5009 0009 500lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026 · Gdańskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 900 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · GdańskaOferty aktywne (zł/m²)
lipiec 20268 900n = 22
marzec 20269 343n = 20
luty 20269 097n = 30
styczeń 20269 200n = 34
listopad 20259 074n = 21
sierpień 20258 650n = 22

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy155 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Gdańska 39, Tczew?

Mediana 433 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 525 zł/m². Połowa transakcji: od 6 765 do 9 465 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gdańska 39, Tczew?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 8 900 zł/m² (lipiec 2026, 22 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 8 757 zł/m² (listopad 2025, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +19,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gdańska 39, Tczew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 445 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 438 000 zł (dane dla: Gdańska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Gdańska 39, Tczew mediana ofertowa wynosi 8 900 zł/m² (lipiec 2026), a transakcyjna 8 757 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: Gdańska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.