Ceny mieszkań ul. Rybacka 8, Luzino
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
6 362zł/m²
Mediana 44 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 5 907 do 6 671 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat wejherowskiTransakcje · powiat wejherowskilipiec 2026
9 634zł/m²
276 transakcji
▲ 17,1% r/r
Mediana ofertowa · powiat wejherowskiOferty · powiat wejherowskipaździernik 2026
10 121zł/m²
2 280 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wejherowski (październik 2026): ok. 506 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kębłowo6 317 zł/m² transakcje · 3,9 km
- Gościcino8 300 zł/m² oferty · 4,9 km
- Gowino5 942 zł/m² transakcje · 5,7 km
- Bolszewo8 735 zł/m² oferty · 7,6 km
- Wejherowo8 481 zł/m² oferty · 9,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wejherowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat wejherowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 10 121n = 2 280 | 10 330n = 754 |
| wrzesień 2026 | 9 485n = 193niepełne | 10 000n = 2 187 | 10 460n = 733 |
| sierpień 2026 | 9 253n = 184niepełne | 9 824n = 2 081 | 10 163n = 579 |
| lipiec 2026 | 9 634n = 276 | 9 829n = 2 272 | 9 910n = 761 |
| czerwiec 2026 | 9 751n = 225 | 9 831n = 2 280 | 9 919n = 719 |
| maj 2026 | 9 641n = 223 | 9 800n = 2 055 | 9 861n = 635 |
| kwiecień 2026 | 9 475n = 307 | 9 766n = 1 941 | 9 875n = 595 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy109 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 22.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Rybacka 8Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka 8, Luzino?
Mediana 44 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 362 zł/m². Połowa transakcji: od 5 907 do 6 671 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka 8, Luzino?
Mediana ofertowa w powiecie wejherowskim wynosi 10 121 zł/m² (październik 2026, 2 280 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wejherowskim wynosi 9 634 zł/m² (lipiec 2026, 276 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wejherowskim +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wejherowskim +17,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rybacka 8, Luzino?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 506 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 482 000 zł (dane dla: powiat wejherowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rybacka 8, Luzino mediana ofertowa wynosi 10 121 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 634 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat wejherowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.