Ceny mieszkań ul. Topazowa 5, Luzino
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
6 327zł/m²
Mediana 32 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 5 973 do 6 678 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat wejherowskiTransakcje · powiat wejherowskilipiec 2026
9 634zł/m²
276 transakcji
▲ 17,1% r/r
Mediana ofertowa · powiat wejherowskiOferty · powiat wejherowskipaździernik 2026
10 121zł/m²
2 280 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wejherowski (październik 2026): ok. 506 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kębłowo6 317 zł/m² transakcje · 4,0 km
- Gościcino8 300 zł/m² oferty · 5,8 km
- Gowino5 942 zł/m² transakcje · 6,8 km
- Bolszewo8 701 zł/m² oferty · 8,4 km
- Wejherowo8 584 zł/m² oferty · 10,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wejherowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat wejherowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 10 121n = 2 280 | 10 330n = 754 |
| wrzesień 2026 | 9 485n = 193niepełne | 10 000n = 2 187 | 10 460n = 733 |
| sierpień 2026 | 9 253n = 184niepełne | 9 824n = 2 081 | 10 163n = 579 |
| lipiec 2026 | 9 634n = 276 | 9 829n = 2 272 | 9 910n = 761 |
| czerwiec 2026 | 9 751n = 225 | 9 831n = 2 280 | 9 919n = 719 |
| maj 2026 | 9 641n = 223 | 9 800n = 2 055 | 9 861n = 635 |
| kwiecień 2026 | 9 475n = 307 | 9 766n = 1 941 | 9 875n = 595 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy96 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 22.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Topazowa 5, Luzino?
Mediana 32 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 327 zł/m². Połowa transakcji: od 5 973 do 6 678 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Topazowa 5, Luzino?
Mediana ofertowa w powiecie wejherowskim wynosi 10 121 zł/m² (październik 2026, 2 280 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wejherowskim wynosi 9 634 zł/m² (lipiec 2026, 276 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wejherowskim +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wejherowskim +17,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Topazowa 5, Luzino?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 506 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 482 000 zł (dane dla: powiat wejherowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Topazowa 5, Luzino mediana ofertowa wynosi 10 121 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 634 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat wejherowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.