Ceny mieszkań ul. Polna 5, Psary
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
5 636zł/m²
Mediana 297 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 272 do 7 216 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat będzińskiTransakcje · powiat będzińskiwrzesień 2026
5 572zł/m²
50 transakcji
▼ 14,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat będzińskiOferty · powiat będzińskipaździernik 2026
7 180zł/m²
793 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 19,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat będziński (październik 2026): ok. 359 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Będzin6 031 zł/m² oferty · 4,7 km
- Wojkowice4 520 zł/m² transakcje · 5,0 km
- Czeladź7 410 zł/m² oferty · 7,1 km
- Siemianowice Śląskie7 751 zł/m² oferty · 9,0 km
- Piekary Śląskie6 442 zł/m² oferty · 10,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat będzińskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat będziński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 794n = 33niepełne | 7 180n = 793 | 6 952n = 282 |
| wrzesień 2026 | 5 572n = 50 | 7 177n = 752 | 7 049n = 267 |
| sierpień 2026 | 5 379n = 37 | 7 496n = 856 | 7 051n = 251 |
| lipiec 2026 | 5 303n = 47 | 7 500n = 964 | 6 839n = 332 |
| czerwiec 2026 | 5 636n = 35 | 7 584n = 963 | 8 500n = 561 |
| maj 2026 | 5 155n = 49 | 6 681n = 683 | 6 490n = 273 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy82 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Polna 5Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Polna 5, Psary?
Mediana 297 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 636 zł/m². Połowa transakcji: od 4 272 do 7 216 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Polna 5, Psary?
Mediana ofertowa w powiecie będzińskim wynosi 7 180 zł/m² (październik 2026, 793 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie będzińskim wynosi 5 572 zł/m² (wrzesień 2026, 50 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie będzińskim +19,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie będzińskim -14,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Polna 5, Psary?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 359 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 279 000 zł (dane dla: powiat będziński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Polna 5, Psary mediana ofertowa wynosi 7 180 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 572 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat będziński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.