Ceny mieszkań Bestwina
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat bielskiTransakcje · powiat bielskistyczeń 2026
8 269zł/m²
21 transakcji
▲ 5,9% r/r
Mediana ofertowa · powiat bielskiOferty · powiat bielskiwrzesień 2026
11 800zł/m²
566 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 31,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bielski (wrzesień 2026): ok. 590 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Czechowice-Dziedzice7 900 zł/m² oferty · 4,1 km
- Kozy6 728 zł/m² transakcje · 8,1 km
- Bielsko-Biała10 500 zł/m² oferty · 8,6 km
- Goczałkowice-Zdrój7 311 zł/m² transakcje · 8,8 km
- Jawiszowice5 372 zł/m² transakcje · 8,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bielski
| Miesiąc · powiat bielski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 13niepełne | 11 800n = 566 | 8 900n = 75niepełne |
| sierpień 2026 | 7 697n = 26niepełne | 11 800n = 585 | 10 655n = 90 |
| lipiec 2026 | 7 350n = 23niepełne | 11 800n = 651 | 12 250n = 259 |
| czerwiec 2026 | 7 464n = 29niepełne | 10 881n = 599 | 10 322n = 119 |
| maj 2026 | 7 598n = 25niepełne | 10 905n = 600 | 10 908n = 155 |
| kwiecień 2026 | — | 11 500n = 586 | 9 565n = 123 |
| marzec 2026 | 8 556n = 35niepełne | 11 123n = 605 | 13 500n = 180 |
| luty 2026 | 7 515n = 21niepełne | 10 574n = 590 | 8 642n = 107 |
Ostatnie transakcje w Bestwina
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | ul. Kościelna 44 | pierwotny | 80,1 m² | 442 000 zł | 5 515 |
| 02.06.2026 | ul. Podleska 24 | wtórny | 75,2 m² | 669 000 zł | 8 899 |
| 11.02.2026 | ul. Dolna 6 | wtórny | 124,6 m² | 383 000 zł | 3 074 |
| 20.10.2025 | ul. Bialska 25B | pierwotny | 98,0 m² | 670 000 zł | 6 839 |
| 29.09.2025 | ul. Krakowska 121 | wtórny | 48,5 m² | 190 000 zł | 3 922 |
| 18.03.2025 | ul. Podleska 43C | wtórny | 59,5 m² | 585 000 zł | 9 837 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Akacjowa
- ul. Bestwińska
- ul. Bialska6 839 zł/m²
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Brzozowa
- ul. Buczyna
- ul. Chabrowa
- ul. Cyprysowa
- ul. Dolna3 074 zł/m²
- ul. gen. Józefa Hallera
- ul. gen. Józefa Kustronia
- ul. gen. Sikorskiego
- ul. Gołębnik
- ul. Gospodarska
- ul. Górska
- ul. Graniczna
- ul. Groszkowa
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Janowicka
- ul. Jaworowa
- ul. Jesionowa
- ul. Jodłowa
- ul. Kąty
- ul. Kościelna5 515 zł/m²
- ul. Krakowska3 922 zł/m²
- ul. Kwiatowa
- ul. Leszczynowa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Ludowa
- ul. Maków
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. mjr. Sucharskiego
- ul. Młyńska
- ul. Obca
- ul. Odległa
- ul. Ofiar Wojny
- ul. Ogrodnicza
- ul. Okrężna
- ul. Pawła Godynia
- ul. Plebańska
- ul. Podkępie
- ul. Podleska9 368 zł/m²
- ul. Podzamcze
- ul. Pod Magówką
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Rzeczna
- ul. Sokołów
- ul. Sosnowa
- ul. Spokojna
- ul. Starowiejska
- ul. Studziennik
- ul. Szkolna8 167 zł/m²
- ul. Świerkowa
- ul. Widokowa
- ul. Wielodroga
- ul. Wincentego Witosa
- ul. Wydrzyniec
- ul. Zacisze
- ul. Zielona
- Zaułek
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bestwina?
Mediana ofertowa w powiecie bielskim wynosi 11 800 zł/m² (wrzesień 2026, 566 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie bielskim wynosi 8 269 zł/m² (styczeń 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +31,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,9% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bestwina?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 590 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 413 000 zł (dane dla: powiat bielski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Bestwina mediana ofertowa wynosi 11 800 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 269 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat bielski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.