☰

Ceny mieszkań ul. Wincentego Witosa, Bestwina

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat bielski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

6 974zł/m²

Mediana 439 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 5 655 do 8 154 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat bielskiTransakcje · powiat bielskisierpień 2026

7 453zł/m²

36 transakcji

▲ 7,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat bielskiOferty · powiat bielskiwrzesień 2026

11 800zł/m²

566 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 31,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bielski (wrzesień 2026): ok. 590 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bielski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0006 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 80010 6557 4534 0006 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 80010 6557 4534 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat bielskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 643 zł/m² (20 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 11 800 zł/m² (566 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 900 zł/m² (75 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat bielskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 20268 643n = 20niepełne11 800n = 5668 900n = 75niepełne
sierpień 20267 453n = 3611 800n = 58510 655n = 90
lipiec 20266 949n = 3511 800n = 65112 250n = 259
czerwiec 20267 387n = 3510 881n = 59910 322n = 119
maj 20267 598n = 2710 905n = 60010 908n = 155
kwiecień 20268 665n = 24niepełne11 500n = 5869 565n = 123

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 142, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wincentego Witosa, Bestwina?

Mediana 439 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 974 zł/m². Połowa transakcji: od 5 655 do 8 154 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wincentego Witosa, Bestwina?

Mediana ofertowa w powiecie bielskim wynosi 11 800 zł/m² (wrzesień 2026, 566 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie bielskim wynosi 7 453 zł/m² (sierpień 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie bielskim +31,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie bielskim +7,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wincentego Witosa, Bestwina?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 590 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 373 000 zł (dane dla: powiat bielski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wincentego Witosa, Bestwina mediana ofertowa wynosi 11 800 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 453 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat bielski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.