☰

Ceny mieszkań ul. Braci Sofków 2, Czechowice-Dziedzice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Czechowice-Dziedzice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 865zł/m²

Mediana 91 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 798 do 7 681 zł/m².

Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m

5 308zł/m²

Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 303 do 7 889 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · Czechowice-DziedziceTransakcje · Czechowice-Dziedzicemarzec 2026

7 449zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · Czechowice-DziedziceOferty · Czechowice-Dziedzicewrzesień 2026

7 900zł/m²

148 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Czechowice-Dziedzice (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Czechowice-Dziedzice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9007 7117 4495 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9007 7117 4495 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Czechowice-Dziedzicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 900 zł/m² (148 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 711 zł/m² (42 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Czechowice-DziedziceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 7niepełne7 900n = 1487 711n = 42
sierpień 2026—n = 16niepełne7 937n = 1538 262n = 39
lipiec 2026—n = 18niepełne7 910n = 1757 464n = 65
czerwiec 2026—n = 18niepełne8 140n = 1737 211n = 52
maj 2026—n = 17niepełne7 904n = 1667 671n = 52
kwiecień 2026—n = 11niepełne8 047n = 1617 900n = 45
marzec 20267 449n = 268 032n = 1728 039n = 40
lipiec 20256 474n = 237 900n = 2338 500n = 63
czerwiec 20257 602n = 287 900n = 2207 900n = 67
maj 20257 424n = 287 900n = 2107 900n = 54
luty 20256 763n = 207 900n = 2017 587n = 57
styczeń 20257 650n = 287 900n = 2387 273n = 55

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Braci Sofków 2, Czechowice-Dziedzice?

Mediana 91 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 865 zł/m². Połowa transakcji: od 5 798 do 7 681 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Braci Sofków 2, Czechowice-Dziedzice?

Mediana ofertowa w miejscowości Czechowice-Dziedzice wynosi 7 900 zł/m² (wrzesień 2026, 148 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Czechowice-Dziedzice wynosi 7 449 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Czechowice-Dziedzice +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Braci Sofków 2, Czechowice-Dziedzice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 372 000 zł (dane dla: Czechowice-Dziedzice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Braci Sofków 2, Czechowice-Dziedzice mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 449 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Czechowice-Dziedzice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.