☰

Ceny mieszkań ul. Okręgowa 26A, Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Bielsko-Biała. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

7 215zł/m²

Mediana 25 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 098 do 8 158 zł/m².

Szacunek dla budynku3 budynki · 750 m

4 098zł/m²

Mediana ofert z 3 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 098 do 5 225 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · Bielsko-BiałaTransakcje · Bielsko-Białasierpień 2026

8 636zł/m²

74 transakcje

▲ 2,7% r/r

Mediana ofertowa · Bielsko-BiałaOferty · Bielsko-Białawrzesień 2026

10 217zł/m²

2 029 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bielsko-Biała (wrzesień 2026): ok. 511 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bielsko-Biała

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 2179 1558 6367 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 2179 1558 6367 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Bielsko-Białadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 084 zł/m² (35 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 10 217 zł/m² (2 029 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 155 zł/m² (520 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Bielsko-BiałaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20269 084n = 35niepełne10 217n = 2 0299 155n = 520
sierpień 20268 636n = 7410 395n = 2 1779 086n = 467
lipiec 202610 064n = 14510 248n = 2 4739 998n = 814
czerwiec 20269 698n = 9710 201n = 2 4259 212n = 695
maj 20269 229n = 9710 250n = 2 3159 475n = 736
kwiecień 20268 781n = 8610 248n = 2 2299 600n = 768

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Okręgowa 26A, Bielsko-Biała?

Mediana 25 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 215 zł/m². Połowa transakcji: od 6 098 do 8 158 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Okręgowa 26A, Bielsko-Biała?

Mediana ofertowa w Bielsku-Białej wynosi 10 217 zł/m² (wrzesień 2026, 2 029 ofert). Mediana transakcyjna w Bielsku-Białej wynosi 8 636 zł/m² (sierpień 2026, 74 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 26A?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 511 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 432 000 zł (dane dla: Bielsko-Biała). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 26A mediana ofertowa wynosi 10 217 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 636 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Bielsko-Biała). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.