☰

Ceny mieszkań ul. Jana Kochanowskiego, Zebrzydowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat cieszyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

4 524zł/m²

Mediana 515 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 3 919 do 5 309 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat cieszyńskiTransakcje · powiat cieszyńskimaj 2026

8 558zł/m²

35 transakcji

▲ 21,0% r/r

Mediana ofertowa · powiat cieszyńskiOferty · powiat cieszyńskipaździernik 2026

10 000zł/m²

722 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat cieszyński (październik 2026): ok. 500 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat cieszyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 56310 0008 5586 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 56310 0008 5586 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat cieszyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 000 zł/m² (722 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 563 zł/m² (154 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat cieszyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 000n = 72210 563n = 154
wrzesień 2026—n = 18niepełne9 996n = 7609 864n = 199
sierpień 2026—n = 16niepełne9 968n = 7839 172n = 160
lipiec 20268 158n = 21niepełne9 940n = 8399 037n = 212
czerwiec 20268 175n = 20niepełne10 000n = 8219 000n = 233
maj 20268 558n = 3510 563n = 7609 916n = 205
kwiecień 20267 830n = 26niepełne10 286n = 6739 265n = 141
marzec 20269 850n = 24niepełne10 426n = 7359 697n = 174
luty 20268 963n = 20niepełne10 576n = 7289 798n = 170

Ostatnie transakcje — ul. Jana Kochanowskiego, Zebrzydowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Jana Kochanowskiego 60wtórny41,6 m²133 000 zł3 197
08.09.2026ul. Jana Kochanowskiego 56wtórny35,9 m²120 000 zł3 339
30.07.2026ul. Jana Kochanowskiego 64—40,3 m²90 000 zł2 233
26.01.2026ul. Jana Kochanowskiego 64wtórny42,1 m²100 000 zł2 373
03.12.2025ul. Jana Kochanowskiego 57—60,9 m²315 000 zł5 172
07.08.2025ul. Jana Kochanowskiego 64—51,1 m²4 044 zł79
30.12.2024ul. Jana Kochanowskiego 54—73,2 m²150 100 zł2 050

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 108, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Jana Kochanowskiego, Zebrzydowice?

Mediana 515 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 524 zł/m². Połowa transakcji: od 3 919 do 5 309 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Kochanowskiego, Zebrzydowice?

Mediana ofertowa w powiecie cieszyńskim wynosi 10 000 zł/m² (październik 2026, 722 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie cieszyńskim wynosi 8 558 zł/m² (maj 2026, 35 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie cieszyńskim -7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie cieszyńskim +21,0% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Kochanowskiego, Zebrzydowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 500 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 428 000 zł (dane dla: powiat cieszyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Kochanowskiego, Zebrzydowice mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 558 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat cieszyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.