☰

Ceny mieszkań ul. Dolna Wieś, Pilchowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat gliwicki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

4 819zł/m²

Mediana 79 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 222 do 5 389 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat gliwickiTransakcje · powiat gliwickiwrzesień 2026

6 223zł/m²

30 transakcji

▲ 11,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat gliwickiOferty · powiat gliwickiwrzesień 2026

6 438zł/m²

246 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gliwicki (wrzesień 2026): ok. 322 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gliwicki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4386 2786 2234 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4386 2786 2234 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gliwickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 223 zł/m² (30 transakcji)
Oferty aktywne: 6 438 zł/m² (246 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 278 zł/m² (74 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat gliwickiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne6 162n = 235niepełne6 000n = 67niepełne
wrzesień 20266 223n = 306 438n = 2466 278n = 74
sierpień 2026—6 452n = 2316 688n = 90
lipiec 20265 140n = 376 480n = 2346 290n = 75
czerwiec 20265 641n = 286 372n = 2526 455n = 78
maj 20265 886n = 586 393n = 2446 597n = 90
kwiecień 20265 185n = 326 190n = 2316 078n = 76
marzec 20265 421n = 286 041n = 2226 155n = 89

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 117, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Dolna Wieś, Pilchowice?

Mediana 79 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 819 zł/m². Połowa transakcji: od 4 222 do 5 389 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dolna Wieś, Pilchowice?

Mediana ofertowa w powiecie gliwickim wynosi 6 438 zł/m² (wrzesień 2026, 246 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie gliwickim wynosi 6 223 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie gliwickim +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie gliwickim +11,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Dolna Wieś, Pilchowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 322 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 311 000 zł (dane dla: powiat gliwicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Dolna Wieś, Pilchowice mediana ofertowa wynosi 6 438 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 223 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat gliwicki).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.