Ceny mieszkań ul. Dobrawy 44, Pszczyna
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2025–07.2026
9 217zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PszczynaTransakcje · Pszczynagrudzień 2025
8 029zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · PszczynaOferty · Pszczynawrzesień 2026
8 133zł/m²
38 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pszczyna (wrzesień 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2025–07.20268 503 – 9 848zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2025–07.2026
+0,4%
O tyle drożej niż średnio w: Dobrawy (mediana 9 182 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pszczyna8 022 zł/m² oferty · 1,6 km
- Goczałkowice-Zdrój7 182 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Czechowice-Dziedzice8 210 zł/m² oferty · 8,5 km
- Jawiszowice5 340 zł/m² transakcje · 13,8 km
- Brzeszcze5 524 zł/m² transakcje · 14,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pszczyna
| Miesiąc · Pszczyna | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 133n = 38 |
| sierpień 2026 | 7 900n = 43 |
| lipiec 2026 | 8 021n = 45 |
| czerwiec 2026 | 8 189n = 56 |
| maj 2026 | 8 214n = 47 |
| kwiecień 2026 | 8 414n = 50 |
Ostatnie transakcje — 44
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 53,9 m² | 470 000 zł | 8 723 |
| 23.06.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 53,8 m² | 505 180 zł | 9 392 |
| 04.02.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 39,9 m² | 400 000 zł | 10 038 |
| 14.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 34,8 m² | 296 000 zł | 8 503 |
| 14.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 46,4 m² | 390 000 zł | 8 407 |
| 14.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 44,4 m² | 372 000 zł | 8 380 |
| 12.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 71,5 m² | 659 000 zł | 9 217 |
| 09.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 47,2 m² | 465 000 zł | 9 848 |
| 05.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 56,3 m² | 511 000 zł | 9 078 |
| 05.01.2026 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 39,9 m² | 390 000 zł | 9 787 |
| 30.12.2025 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 56,0 m² | 535 000 zł | 9 562 |
| 29.12.2025 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 40,1 m² | 412 000 zł | 10 272 |
| 29.12.2025 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 40,0 m² | 404 000 zł | 10 092 |
| 29.12.2025 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 71,3 m² | 665 000 zł | 9 328 |
| 29.12.2025 | ul. Dobrawy 44 | pierwotny | 56,4 m² | 500 000 zł | 8 867 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dobrawy 44, Pszczyna?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Pszczyna. Mediana ofertowa wynosi 8 133 zł/m² (wrzesień 2026, 38 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 029 zł/m² (grudzień 2025, 21 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 217 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 44?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 407 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 401 000 zł (dane dla: Pszczyna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 44 mediana ofertowa wynosi 8 133 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 029 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Pszczyna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.