Ceny mieszkań ul. Kochłowicka 116A, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 361zł/m²
Mediana 41 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 738 do 7 681 zł/m².
Mediana transakcyjna · Ruda ŚląskaTransakcje · Ruda Śląskasierpień 2026
5 436zł/m²
57 transakcji
▼ 4,2% r/r
Mediana ofertowa · Ruda ŚląskaOferty · Ruda Śląskapaździernik 2026
6 101zł/m²
813 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ruda Śląska (październik 2026): ok. 305 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 5,5 km
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 6,3 km
- Mikołów7 850 zł/m² oferty · 7,5 km
- Katowice11 816 zł/m² oferty · 7,7 km
- Zabrze5 850 zł/m² oferty · 10,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ruda ŚląskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Ruda Śląska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 6 101n = 813 | 5 777n = 247 |
| wrzesień 2026 | 6 918n = 39niepełne | 6 111n = 833 | 6 254n = 270 |
| sierpień 2026 | 5 436n = 57 | 6 062n = 799 | 5 562n = 212 |
| lipiec 2026 | 5 785n = 68 | 6 077n = 922 | 5 749n = 275 |
| czerwiec 2026 | 5 274n = 66 | 6 135n = 959 | 6 026n = 323 |
| maj 2026 | 5 957n = 79 | 6 076n = 912 | 5 797n = 269 |
| kwiecień 2026 | 5 353n = 90 | 6 108n = 914 | 5 930n = 297 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy155 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kochłowicka 116AJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kochłowicka 116A, Ruda Śląska?
Mediana 41 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 361 zł/m². Połowa transakcji: od 5 738 do 7 681 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kochłowicka 116A, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej wynosi 6 101 zł/m² (październik 2026, 813 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej wynosi 5 436 zł/m² (sierpień 2026, 57 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rudzie Śląskiej +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rudzie Śląskiej -4,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kochłowicka 116A, Ruda Śląska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 305 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 272 000 zł (dane dla: Ruda Śląska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kochłowicka 116A, Ruda Śląska mediana ofertowa wynosi 6 101 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 436 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Ruda Śląska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.