Ceny mieszkań ul. Niedobczycka, Rybnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 786zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 489 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2025–09.20268 309 – 10 799zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 489 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 06.2025–09.2026
+55,7%
O tyle drożej niż średnio w: Rybnik (mediana 6 283 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 786n = 27 |
| grudzień 2025 | 7 461n = 22 |
| listopad 2025 | 8 319n = 34 |
| październik 2025 | 9 179n = 35 |
| wrzesień 2025 | 9 179n = 40 |
| sierpień 2025 | 9 241n = 39 |
Ostatnie transakcje — Niedobczycka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | ul. Niedobczycka 130K | wtórny | 58,8 m² | 650 000 zł | 11 047 |
| 20.12.2024 | ul. Niedobczycka 130K | wtórny | 62,5 m² | 400 000 zł | 6 403 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Niedobczycka 1
- ul. Niedobczycka 11
- ul. Niedobczycka 12
- ul. Niedobczycka 14
- ul. Niedobczycka 21A9 786 zł/m²
- ul. Niedobczycka 497 904 zł/m²
- ul. Niedobczycka 50B10 733 zł/m²
- ul. Niedobczycka 627 910 zł/m²
- ul. Niedobczycka 100
- ul. Niedobczycka 101
- ul. Niedobczycka 102
- ul. Niedobczycka 103
- ul. Niedobczycka 103A
- ul. Niedobczycka 103B
- ul. Niedobczycka 104
- ul. Niedobczycka 104A
- ul. Niedobczycka 105
- ul. Niedobczycka 106E
- ul. Niedobczycka 106F
- ul. Niedobczycka 106G
- ul. Niedobczycka 106H
- ul. Niedobczycka 107
- ul. Niedobczycka 108
- ul. Niedobczycka 108A
- ul. Niedobczycka 11010 803 zł/m²
- ul. Niedobczycka 112
- ul. Niedobczycka 113
- ul. Niedobczycka 115
- ul. Niedobczycka 115A
- ul. Niedobczycka 117
- ul. Niedobczycka 119
- ul. Niedobczycka 121A
- ul. Niedobczycka 125
- ul. Niedobczycka 127
- ul. Niedobczycka 128
- ul. Niedobczycka 128A
- ul. Niedobczycka 128C
- ul. Niedobczycka 128D
- ul. Niedobczycka 128E10 300 zł/m²
- ul. Niedobczycka 128F
- ul. Niedobczycka 129
- ul. Niedobczycka 130
- ul. Niedobczycka 130A
- ul. Niedobczycka 130B
- ul. Niedobczycka 130C
- ul. Niedobczycka 130CA
- ul. Niedobczycka 130CB
- ul. Niedobczycka 130D
- ul. Niedobczycka 130E
- ul. Niedobczycka 130F
- ul. Niedobczycka 130G
- ul. Niedobczycka 130H
- ul. Niedobczycka 130K8 725 zł/m²
- ul. Niedobczycka 130L
- ul. Niedobczycka 130M
- ul. Niedobczycka 130N
- ul. Niedobczycka 131
- ul. Niedobczycka 133
- ul. Niedobczycka 135A
- ul. Niedobczycka 139
- ul. Niedobczycka 1488 338 zł/m²
- ul. Niedobczycka 148A
- ul. Niedobczycka 149B
- ul. Niedobczycka 149C
- ul. Niedobczycka 1508 300 zł/m²
- ul. Niedobczycka 150A
- ul. Niedobczycka 151
- ul. Niedobczycka 151A
- ul. Niedobczycka 1527 263 zł/m²
- ul. Niedobczycka 152A
- ul. Niedobczycka 152B
- ul. Niedobczycka 153A
- ul. Niedobczycka 153B
- ul. Niedobczycka 153C
- ul. Niedobczycka 153D
- ul. Niedobczycka 153E
- ul. Niedobczycka 1547 209 zł/m²
- ul. Niedobczycka 154A
- ul. Niedobczycka 154B
- ul. Niedobczycka 155B
- ul. Niedobczycka 155C
- ul. Niedobczycka 155D
- ul. Niedobczycka 155E
- ul. Niedobczycka 157
- ul. Niedobczycka 159
- ul. Niedobczycka 160
- ul. Niedobczycka 161
- ul. Niedobczycka 163
- ul. Niedobczycka 165
- ul. Niedobczycka 166
- ul. Niedobczycka 167
- ul. Niedobczycka 167B
- ul. Niedobczycka 167C
- ul. Niedobczycka 167H
- ul. Niedobczycka 168
- ul. Niedobczycka 168A
- ul. Niedobczycka 169
- ul. Niedobczycka 170
- ul. Niedobczycka 170A
- ul. Niedobczycka 171D
Pokazano 100 największych rynków z 228, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niedobczycka, Rybnik?
Mediana ofertowa wynosi 9 786 zł/m² (wrzesień 2026, 27 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niedobczycka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 489 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Niedobczycka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 350 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Niedobczycka?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.