☰

Ceny mieszkań ul. Niedobczycka 128F, Rybnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Niedobczycka. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2026–08.2026

10 730zł/m²

35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · NiedobczyckaTransakcje · Niedobczycka

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · NiedobczyckaOferty · Niedobczyckapaździernik 2026

9 746zł/m²

30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

8 709zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 174 do 9 714 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Niedobczycka (październik 2026): ok. 487 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2026–08.2026

9 379 – 11 360zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2026–08.2026

+16,5%

O tyle drożej niż w: Niedobczycka (mediana 9 214 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Niedobczycka

Oferty aktywne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7467 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7467 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Niedobczyckadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 746 zł/m² (30 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · NiedobczyckaOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 746n = 30
wrzesień 20269 786n = 27
grudzień 20257 529n = 20
listopad 20257 596n = 23
wrzesień 20257 336n = 20
czerwiec 20259 154n = 34

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy358 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 04.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Niedobczycka 128F, Rybnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.08.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny66,2 m²475 510 zł7 178
26.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny26,6 m²287 937 zł10 808
22.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny53,9 m²469 333 zł8 716
22.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny53,0 m²485 153 zł9 159
22.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny52,7 m²490 403 zł9 309
22.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny52,1 m²471 403 zł9 052
18.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny40,5 m²448 318 zł11 059
18.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny31,9 m²361 245 zł11 321
18.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny63,7 m²448 420 zł7 036
16.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny26,2 m²256 872 zł9 801
16.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny31,9 m²393 834 zł12 327
15.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny33,1 m²402 332 zł12 159
15.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny31,3 m²356 913 zł11 399
11.06.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny33,4 m²385 110 zł11 520
16.05.2026ul. Niedobczycka 128Fpierwotny38,6 m²400 220 zł10 376

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niedobczycka 128F, Rybnik?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 746 zł/m² (październik 2026, 30 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 730 zł/m² (35 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Niedobczycka 128F, Rybnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 487 000 zł (dane dla: Niedobczycka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.