Ceny mieszkań Przełajka, Siemianowice Śląskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
6 859zł/m²
30 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Siemianowice ŚląskieTransakcje · Siemianowice Śląskiewrzesień 2026
6 166zł/m²
55 transakcji
▼ 4,6% r/r
Mediana ofertowa · Siemianowice ŚląskieOferty · Siemianowice Śląskiepaździernik 2026
7 089zł/m²
442 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siemianowice Śląskie (październik 2026): ok. 354 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 179 – 7 790zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+5,5%
O tyle drożej niż w: Siemianowice Śląskie (mediana 6 499 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Czeladź7 410 zł/m² oferty · 4,2 km
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 5,6 km
- Wojkowice4 520 zł/m² transakcje · 5,9 km
- Będzin6 031 zł/m² oferty · 7,6 km
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 7,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siemianowice ŚląskieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Siemianowice Śląskie | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 7 089n = 442 | 6 744n = 153 |
| wrzesień 2026 | 6 166n = 55 | 7 311n = 451 | 7 016n = 163 |
| sierpień 2026 | 6 260n = 47 | 7 893n = 526 | 6 805n = 166 |
| lipiec 2026 | 7 931n = 61 | 7 914n = 564 | 7 399n = 189 |
| czerwiec 2026 | 5 829n = 26 | 7 872n = 561 | 7 637n = 178 |
| maj 2026 | 5 684n = 36 | 7 992n = 521 | 6 520n = 155 |
| kwiecień 2026 | 5 396n = 42 | 7 765n = 528 | 8 042n = 202 |
Ostatnie transakcje w Przełajka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Poranna 104A | pierwotny | 96,6 m² | 439 000 zł | 4 543 |
| 14.09.2026 | ul. Bańgowska 9C | pierwotny | 53,5 m² | 399 000 zł | 7 465 |
| 03.09.2026 | ul. Bańgowska 9C | pierwotny | 78,0 m² | 443 000 zł | 5 679 |
| 01.09.2026 | ul. Poranna 152A | wtórny | 76,4 m² | 760 000 zł | 9 948 |
| 01.09.2026 | ul. Bańgowska 9D | pierwotny | 53,5 m² | 39 900 zł | 746 |
| 31.08.2026 | ul. Bańgowska 9D | pierwotny | 78,2 m² | 449 000 zł | 5 745 |
| 21.07.2026 | ul. Poranna 104A | pierwotny | 96,6 m² | 619 000 zł | 6 405 |
| 06.07.2026 | ul. Żniwna 16A | pierwotny | 56,9 m² | 448 000 zł | 7 873 |
| 18.05.2026 | ul. Poranna 152B | wtórny | 76,4 m² | 740 000 zł | 9 686 |
| 30.03.2026 | ul. Żniwna 14 | pierwotny | 56,9 m² | 446 000 zł | 7 838 |
| 28.03.2026 | ul. Poranna 150B | wtórny | 76,4 m² | 700 000 zł | 9 162 |
| 11.03.2026 | ul. Wiejska 156D | wtórny | 72,8 m² | 478 000 zł | 6 561 |
| 11.02.2026 | ul. Wiejska 156D | wtórny | 72,8 m² | 489 000 zł | 6 712 |
| 23.12.2025 | ul. Wiejska 156D | pierwotny | 72,8 m² | 448 000 zł | 6 150 |
| 18.12.2025 | ul. Wiejska 156C | pierwotny | 72,8 m² | 464 000 zł | 6 369 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przełajka, Siemianowice Śląskie?
Mediana ofertowa w Siemianowicach Śląskich wynosi 7 089 zł/m² (październik 2026, 442 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Siemianowicach Śląskich wynosi 6 166 zł/m² (wrzesień 2026, 55 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 859 zł/m² (30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Siemianowicach Śląskich +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Siemianowicach Śląskich -4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przełajka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 354 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 308 000 zł (dane dla: Siemianowice Śląskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Przełajka mediana ofertowa wynosi 7 089 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 166 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Siemianowice Śląskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.