☰

Ceny mieszkań ul. św. Barbary, Siemianowice Śląskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Siemianowice Śląskie. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

4 754zł/m²

Mediana 280 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 715 do 6 208 zł/m².

Mediana transakcyjna · Siemianowice ŚląskieTransakcje · Siemianowice Śląskiewrzesień 2026

6 166zł/m²

55 transakcji

▼ 4,6% r/r

Mediana ofertowa · Siemianowice ŚląskieOferty · Siemianowice Śląskiepaździernik 2026

7 089zł/m²

442 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,6% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. św. BarbaryBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siemianowice Śląskie (październik 2026): ok. 354 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siemianowice ŚląskieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0896 7446 1665 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0896 7446 1665 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Siemianowice Śląskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 089 zł/m² (442 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 744 zł/m² (153 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Siemianowice ŚląskieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne7 089n = 4426 744n = 153
wrzesień 20266 166n = 557 311n = 4517 016n = 163
sierpień 20266 260n = 477 893n = 5266 805n = 166
lipiec 20267 931n = 617 914n = 5647 399n = 189
czerwiec 20265 829n = 267 872n = 5617 637n = 178
maj 20265 684n = 367 992n = 5216 520n = 155
kwiecień 20265 396n = 427 765n = 5288 042n = 202

Ostatnie transakcje — ul. św. Barbary, Siemianowice Śląskie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.07.2026ul. św. Barbary 30Awtórny47,5 m²350 000 zł7 368
15.07.2026ul. św. Barbary 30Awtórny36,0 m²280 000 zł7 778
14.07.2026ul. św. Barbary 30Awtórny36,0 m²286 000 zł7 944
14.07.2026ul. św. Barbary 30Awtórny46,7 m²366 000 zł7 837
03.07.2026ul. św. Barbary 30Bwtórny26,0 m²230 000 zł8 846
22.06.2026ul. św. Barbary 30wtórny47,0 m²350 000 zł7 447
09.06.2026ul. św. Barbary 30wtórny38,3 m²330 000 zł8 616
07.05.2026ul. św. Barbary 19wtórny70,6 m²164 000 zł2 323
30.04.2026ul. św. Barbary 30Awtórny26,0 m²104 000 zł4 000
30.04.2026ul. św. Barbary 30Awtórny47,5 m²190 000 zł4 000
30.04.2026ul. św. Barbary 30Awtórny46,7 m²186 800 zł4 000
02.04.2026ul. św. Barbary 30wtórny47,0 m²184 000 zł3 915
02.04.2026ul. św. Barbary 30wtórny38,3 m²150 000 zł3 916
24.07.2025ul. św. Barbary 19wtórny70,6 m²120 000 zł1 700
23.07.2025ul. św. Barbary 2Awtórny70,6 m²320 000 zł4 534

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. św. Barbary

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. św. Barbary, Siemianowice Śląskie?

Mediana 280 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 754 zł/m². Połowa transakcji: od 3 715 do 6 208 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. św. Barbary, Siemianowice Śląskie?

Mediana ofertowa w Siemianowicach Śląskich wynosi 7 089 zł/m² (październik 2026, 442 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Siemianowicach Śląskich wynosi 6 166 zł/m² (wrzesień 2026, 55 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Siemianowicach Śląskich +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Siemianowicach Śląskich -4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. św. Barbary, Siemianowice Śląskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 354 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 308 000 zł (dane dla: Siemianowice Śląskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. św. Barbary, Siemianowice Śląskie mediana ofertowa wynosi 7 089 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 166 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Siemianowice Śląskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo