☰

Ceny mieszkań ul. Studzienna 5, Sosnowiec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Sosnowiec. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 399zł/m²

Mediana 66 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 480 do 8 161 zł/m².

Szacunek dla budynku10 budynków · 750 m

6 348zł/m²

Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 688 do 8 305 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · SosnowiecTransakcje · Sosnowiecwrzesień 2026

6 430zł/m²

126 transakcji

▲ 16,8% r/r

Mediana ofertowa · SosnowiecOferty · Sosnowiecwrzesień 2026

7 380zł/m²

1 539 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sosnowiec (wrzesień 2026): ok. 369 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sosnowiec

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3806 8916 4304 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3806 8916 4304 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Sosnowiecdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 430 zł/m² (126 transakcji)
Oferty aktywne: 7 380 zł/m² (1 539 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 891 zł/m² (531 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SosnowiecTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne——
wrzesień 20266 430n = 1267 380n = 1 5396 891n = 531
sierpień 20266 867n = 1037 605n = 1 5717 257n = 542
lipiec 20266 300n = 1377 554n = 1 7766 778n = 627
czerwiec 20266 479n = 1367 648n = 1 7786 963n = 668
maj 20267 226n = 1777 432n = 1 6666 736n = 565
kwiecień 20267 108n = 2047 600n = 1 7437 464n = 794

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
  • Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy35 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Studzienna 5, Sosnowiec?

Mediana 66 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 399 zł/m². Połowa transakcji: od 4 480 do 8 161 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Studzienna 5, Sosnowiec?

Mediana ofertowa w Sosnowcu wynosi 7 380 zł/m² (wrzesień 2026, 1 539 ofert). Mediana transakcyjna w Sosnowcu wynosi 6 430 zł/m² (wrzesień 2026, 126 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Sosnowcu +7,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Sosnowcu +16,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Studzienna 5, Sosnowiec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 369 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 321 000 zł (dane dla: Sosnowiec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Studzienna 5, Sosnowiec mediana ofertowa wynosi 7 380 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 430 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Sosnowiec).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.