Ceny mieszkań Aleja Grunwaldzka 297, Elbląg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
7 300zł/m²
55 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Aleja GrunwaldzkaTransakcje · Aleja Grunwaldzka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Aleja GrunwaldzkaOferty · Aleja Grunwaldzkapaździernik 2026
6 546zł/m²
35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 6,9% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok4 budynki · 750 m
5 329zł/m²
Mediana ofert z 4 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 954 do 5 974 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Aleja Grunwaldzka (październik 2026): ok. 327 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 125 – 10 230zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Aleja Grunwaldzka (mediana 7 300 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pasłęk5 600 zł/m² transakcje · 16,6 km
- Nowy Dwór Gdański5 787 zł/m² oferty · 22,7 km
- Malbork6 529 zł/m² oferty · 29,7 km
- Braniewo5 326 zł/m² oferty · 36,1 km
- Sztum5 804 zł/m² transakcje · 36,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Aleja Grunwaldzka
| Miesiąc · Aleja Grunwaldzka | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 6 546n = 35 |
| wrzesień 2026 | 7 382n = 41 |
| sierpień 2026 | 7 382n = 39 |
| lipiec 2026 | 6 849n = 42 |
| czerwiec 2026 | 7 148n = 50 |
| maj 2026 | 6 909n = 48 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy1 039 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 03.07.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem Aleja Grunwaldzka 297, Elbląg
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 44,8 m² | 465 000 zł | 10 386 |
| 16.06.2026 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 44,8 m² | 470 000 zł | 10 498 |
| 17.04.2026 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 50,6 m² | 535 000 zł | 10 565 |
| 09.04.2026 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 46,5 m² | 530 000 zł | 11 393 |
| 16.02.2026 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 57,1 m² | 580 000 zł | 10 152 |
| 14.01.2026 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 47,2 m² | 400 000 zł | 8 467 |
| 14.11.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 47,2 m² | 420 000 zł | 8 891 |
| 24.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 50,4 m² | 525 000 zł | 10 408 |
| 22.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | pierwotny | 50,6 m² | 362 793 zł | 7 164 |
| 22.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | pierwotny | 49,1 m² | 350 779 zł | 7 150 |
| 14.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | pierwotny | 47,2 m² | 335 404 zł | 7 100 |
| 13.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 45,2 m² | 470 000 zł | 10 403 |
| 08.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | pierwotny | 47,2 m² | 333 000 zł | 7 049 |
| 03.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | wtórny | 56,9 m² | 615 000 zł | 10 816 |
| 01.10.2025 | Aleja Grunwaldzka 297 | pierwotny | 47,2 m² | 340 000 zł | 7 197 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Grunwaldzka 297, Elbląg?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 6 546 zł/m² (październik 2026, 35 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 300 zł/m² (55 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -6,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 297, Elbląg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 327 000 zł (dane dla: Aleja Grunwaldzka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.