Ceny mieszkań Aleja Grunwaldzka 65, Elbląg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–05.2025
8 321zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Aleja GrunwaldzkaTransakcje · Aleja Grunwaldzka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Aleja GrunwaldzkaOferty · Aleja Grunwaldzkapaździernik 2026
6 546zł/m²
35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 6,9% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
8 251zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 962 do 8 772 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Aleja Grunwaldzka (październik 2026): ok. 327 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–05.20257 811 – 8 461zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–05.2025
+14,0%
O tyle drożej niż w: Aleja Grunwaldzka (mediana 7 300 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pasłęk5 600 zł/m² transakcje · 18,7 km
- Nowy Dwór Gdański5 787 zł/m² oferty · 20,6 km
- Malbork6 529 zł/m² oferty · 28,6 km
- Sztum5 804 zł/m² transakcje · 35,8 km
- Braniewo5 326 zł/m² oferty · 36,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Aleja Grunwaldzka
| Miesiąc · Aleja Grunwaldzka | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 6 546n = 35 |
| wrzesień 2026 | 7 382n = 41 |
| sierpień 2026 | 7 382n = 39 |
| lipiec 2026 | 6 849n = 42 |
| czerwiec 2026 | 7 148n = 50 |
| maj 2026 | 6 909n = 48 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy687 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 03.07.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem Aleja Grunwaldzka 65, Elbląg
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 67,8 m² | 525 000 zł | 7 748 |
| 11.04.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 57,1 m² | 469 197 zł | 8 216 |
| 31.03.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 68,8 m² | 500 000 zł | 7 272 |
| 26.03.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 60,7 m² | 529 392 zł | 8 726 |
| 26.03.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 52,6 m² | 417 547 zł | 7 938 |
| 26.03.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 52,7 m² | 404 585 zł | 7 674 |
| 05.03.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 46,2 m² | 383 128 zł | 8 300 |
| 03.03.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 45,5 m² | 383 687 zł | 8 436 |
| 27.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 56,6 m² | 495 000 zł | 8 741 |
| 26.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 62,3 m² | 455 000 zł | 7 302 |
| 21.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 56,6 m² | 408 000 zł | 7 205 |
| 21.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 63,9 m² | 542 312 zł | 8 486 |
| 19.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 60,8 m² | 499 624 zł | 8 223 |
| 19.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 45,4 m² | 382 559 zł | 8 421 |
| 14.02.2025 | Aleja Grunwaldzka 65 | pierwotny | 61,9 m² | 521 939 zł | 8 429 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Grunwaldzka 65, Elbląg?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 6 546 zł/m² (październik 2026, 35 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 321 zł/m² (31 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 8 251 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -6,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 65, Elbląg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 327 000 zł (dane dla: Aleja Grunwaldzka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.