☰

Ceny mieszkań ul. Częstochowska, Elbląg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Elbląg. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 154zł/m²

Mediana 278 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 907 do 9 328 zł/m².

Mediana transakcyjna · ElblągTransakcje · Elblągwrzesień 2026

7 800zł/m²

123 transakcje

▲ 13,4% r/r

Mediana ofertowa · ElblągOferty · Elblągpaździernik 2026

8 748zł/m²

806 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,9% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. CzęstochowskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Elbląg (październik 2026): ok. 437 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Elbląg

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7488 3317 8006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7488 3317 8006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Elblągdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 896 zł/m² (64 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 748 zł/m² (806 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 331 zł/m² (232 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ElblągTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 896n = 64niepełne8 748n = 8068 331n = 232
wrzesień 20267 800n = 1238 788n = 8688 800n = 245
sierpień 20267 389n = 102niepełne8 512n = 8758 649n = 282
lipiec 20268 107n = 1268 536n = 9708 132n = 325
czerwiec 20268 073n = 1238 491n = 9538 208n = 341
maj 20267 390n = 1138 414n = 8518 306n = 303

Ostatnie transakcje — ul. Częstochowska, Elbląg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Częstochowska 1wtórny66,3 m²749 836 zł11 306
15.09.2026ul. Częstochowska 17pierwotny47,1 m²544 000 zł11 552
15.09.2026ul. Częstochowska 17pierwotny49,5 m²570 000 zł11 506
08.09.2026ul. Częstochowska 17pierwotny54,5 m²627 170 zł11 518
01.09.2026ul. Częstochowska 1wtórny75,1 m²784 000 zł10 438
11.08.2026ul. Częstochowska 17pierwotny38,3 m²429 000 zł11 210
24.04.2026ul. Częstochowska 1wtórny44,4 m²500 000 zł11 274
27.02.2026ul. Częstochowska 10wtórny39,0 m²240 000 zł6 154
19.02.2026ul. Częstochowska 1wtórny54,0 m²572 000 zł10 597
11.02.2026ul. Częstochowska 17pierwotny64,1 m²789 399 zł12 317
14.01.2026ul. Częstochowska 17pierwotny36,3 m²420 000 zł11 570
04.09.2025ul. Częstochowska 2Bwtórny46,8 m²265 000 zł5 664
20.08.2025ul. Częstochowska 1wtórny62,2 m²554 000 zł8 904
25.04.2025ul. Częstochowska 1wtórny65,6 m²636 000 zł9 692

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Częstochowska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Częstochowska, Elbląg?

Mediana 278 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 154 zł/m². Połowa transakcji: od 6 907 do 9 328 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Częstochowska, Elbląg?

Mediana ofertowa w Elblągu wynosi 8 748 zł/m² (październik 2026, 806 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Elblągu wynosi 7 800 zł/m² (wrzesień 2026, 123 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Elblągu +8,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Elblągu +13,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Częstochowska, Elbląg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 437 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 390 000 zł (dane dla: Elbląg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Częstochowska, Elbląg mediana ofertowa wynosi 8 748 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 800 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Elbląg). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo