☰

Ceny mieszkań ul. Hetmańska, Elbląg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 289zł/m²

36 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 3,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 414 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 289 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 414 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8537 1536 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8537 1536 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 853 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 289n = 36niepełne—
sierpień 20267 853n = 45—
lipiec 20267 872n = 577 153n = 23
czerwiec 20268 540n = 638 536n = 22
maj 20268 540n = 59—
kwiecień 20268 409n = 618 447n = 23
marzec 20268 404n = 607 885n = 22
listopad 20258 064n = 597 618n = 23
październik 20258 148n = 619 027n = 24

Ostatnie transakcje — Hetmańska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.06.2026ul. Hetmańska 12wtórny20,5 m²190 000 zł9 268
13.05.2026ul. Hetmańska 12wtórny34,2 m²197 000 zł5 760
29.04.2026ul. Hetmańska 4wtórny82,5 m²605 000 zł7 333
22.04.2026ul. Hetmańska 47wtórny59,6 m²560 000 zł9 396
15.04.2026ul. Hetmańska 4wtórny56,9 m²380 000 zł6 678
06.12.2025ul. Hetmańska 12wtórny45,1 m²244 000 zł5 409
22.09.2025ul. Hetmańska 18wtórny36,5 m²248 000 zł6 795
15.09.2025ul. Hetmańska 47wtórny57,6 m²440 000 zł7 639
09.09.2025ul. Hetmańska 4wtórny32,1 m²269 000 zł8 380
14.08.2025ul. Hetmańska 18wtórny48,0 m²385 000 zł8 014
10.07.2025ul. Hetmańska 4wtórny85,2 m²400 000 zł4 695
07.07.2025ul. Hetmańska 9wtórny44,0 m²280 000 zł6 364
12.06.2025ul. Hetmańska 18wtórny36,5 m²210 000 zł5 753
05.06.2025ul. Hetmańska 12wtórny21,7 m²174 000 zł8 030
22.05.2025ul. Hetmańska 12wtórny56,0 m²320 000 zł5 714

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hetmańska, Elbląg?

Mediana ofertowa wynosi 8 289 zł/m² (wrzesień 2026, 36 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Hetmańska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 414 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Hetmańska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 450 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Hetmańska?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.