☰

Ceny mieszkań ul. Hetmańska, Elbląg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 607zł/m²

38 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 430 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

6 265 – 8 261zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,0% rocznie, brutto

50 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 607 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 430 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+1,5%

O tyle drożej niż w: Elbląg (mediana 7 282 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 6077 1536 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 6077 1536 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 607 zł/m² (38 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 607n = 38—
sierpień 20267 953n = 44—
lipiec 20267 884n = 567 153n = 23
czerwiec 20268 540n = 588 536n = 22
maj 20268 540n = 58—
kwiecień 20268 425n = 588 530n = 22
marzec 20268 226n = 567 885n = 22
listopad 20258 093n = 527 618n = 23
październik 20258 500n = 559 027n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Hetmańska, Elbląg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Hetmańska 4wtórny28,8 m²168 000 zł5 833
09.10.2026ul. Hetmańska 12wtórny34,2 m²352 000 zł10 292
14.09.2026ul. Hetmańska 9wtórny59,6 m²490 000 zł8 221
10.07.2026ul. Hetmańska 9wtórny26,0 m²245 000 zł9 423
29.06.2026ul. Hetmańska 18wtórny51,7 m²435 000 zł8 414
18.06.2026ul. Hetmańska 15wtórny58,6 m²550 000 zł9 386
11.06.2026ul. Hetmańska 12wtórny20,5 m²190 000 zł9 268
13.05.2026ul. Hetmańska 12wtórny34,2 m²197 000 zł5 760
13.05.2026ul. Hetmańska 30wtórny52,3 m²390 000 zł7 454
29.04.2026ul. Hetmańska 4wtórny82,5 m²605 000 zł7 333
22.04.2026ul. Hetmańska 47wtórny59,6 m²560 000 zł9 396
15.04.2026ul. Hetmańska 4wtórny56,9 m²380 000 zł6 678
06.12.2025ul. Hetmańska 12wtórny45,1 m²244 000 zł5 409
24.11.2025ul. Hetmańska 34wtórny51,2 m²385 000 zł7 520
22.09.2025ul. Hetmańska 18wtórny36,5 m²248 000 zł6 795

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hetmańska, Elbląg?

Mediana ofertowa wynosi 8 607 zł/m² (wrzesień 2026, 38 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Hetmańska, Elbląg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 430 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Hetmańska, Elbląg?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Hetmańska, Elbląg?

Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.