Ceny mieszkań ul. Leopolda Staffa 13, Elbląg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
9 197zł/m²
Mediana 99 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 692 do 9 828 zł/m².
Mediana transakcyjna · ElblągTransakcje · Elblągwrzesień 2026
7 800zł/m²
123 transakcje
▲ 13,4% r/r
Mediana ofertowa · ElblągOferty · Elblągpaździernik 2026
8 748zł/m²
806 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Elbląg (październik 2026): ok. 437 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pasłęk5 614 zł/m² transakcje · 20,7 km
- Nowy Dwór Gdański6 031 zł/m² oferty · 20,7 km
- Malbork6 658 zł/m² oferty · 32,1 km
- Braniewo5 323 zł/m² oferty · 32,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Elbląg
| Miesiąc · Elbląg | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 896n = 64niepełne | 8 748n = 806 | 8 331n = 232 |
| wrzesień 2026 | 7 800n = 123 | 8 788n = 868 | 8 800n = 245 |
| sierpień 2026 | 7 389n = 102niepełne | 8 512n = 875 | 8 649n = 282 |
| lipiec 2026 | 8 107n = 126 | 8 536n = 970 | 8 132n = 325 |
| czerwiec 2026 | 8 073n = 123 | 8 491n = 953 | 8 208n = 341 |
| maj 2026 | 7 390n = 113 | 8 414n = 851 | 8 306n = 303 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy98 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 03.07.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Leopolda Staffa 13Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Leopolda Staffa 13, Elbląg?
Mediana 99 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 197 zł/m². Połowa transakcji: od 8 692 do 9 828 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leopolda Staffa 13, Elbląg?
Mediana ofertowa w Elblągu wynosi 8 748 zł/m² (październik 2026, 806 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Elblągu wynosi 7 800 zł/m² (wrzesień 2026, 123 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Elblągu +8,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Elblągu +13,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Leopolda Staffa 13, Elbląg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 437 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 390 000 zł (dane dla: Elbląg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Leopolda Staffa 13, Elbląg mediana ofertowa wynosi 8 748 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 800 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Elbląg). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.