☰

Ceny mieszkań ul. Saperów, Elbląg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Elbląg. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 818zł/m²

Mediana 204 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 779 do 8 103 zł/m².

Mediana transakcyjna · ElblągTransakcje · Elblągwrzesień 2026

7 800zł/m²

123 transakcje

▲ 13,4% r/r

Mediana ofertowa · ElblągOferty · Elblągwrzesień 2026

8 788zł/m²

868 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Elbląg (wrzesień 2026): ok. 439 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Elbląg

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8008 7887 8006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8008 7887 8006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Elblągdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 800 zł/m² (123 transakcje)
Oferty aktywne: 8 788 zł/m² (868 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 800 zł/m² (245 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ElblągTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 019n = 52niepełne——
wrzesień 20267 800n = 1238 788n = 8688 800n = 245
sierpień 20267 389n = 1028 512n = 8758 649n = 282
lipiec 20268 107n = 1268 536n = 9708 132n = 325
czerwiec 20268 073n = 1238 491n = 9538 208n = 341
maj 20267 390n = 1138 414n = 8518 306n = 303
kwiecień 20268 408n = 1098 282n = 7748 817n = 335

Ostatnie transakcje — ul. Saperów, Elbląg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Saperów 2wtórny48,9 m²470 000 zł9 611
25.09.2026ul. Saperów 1wtórny48,6 m²395 000 zł8 119
18.09.2026ul. Saperów 1wtórny49,2 m²325 000 zł6 610
14.08.2026ul. Saperów 7wtórny45,0 m²289 000 zł6 429
17.03.2026ul. Saperów 1awtórny37,6 m²330 000 zł8 781
02.02.2026ul. Saperów 1wtórny38,1 m²320 000 zł8 399
05.12.2025ul. Saperów 9wtórny78,8 m²490 000 zł6 221
27.10.2025ul. Saperów 16wtórny97,6 m²820 000 zł8 400
13.10.2025ul. Saperów 5wtórny18,5 m²128 000 zł6 926
13.06.2025ul. Saperów 7wtórny37,6 m²320 000 zł8 511

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Saperów, Elbląg?

Mediana 204 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 818 zł/m². Połowa transakcji: od 5 779 do 8 103 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Saperów, Elbląg?

Mediana ofertowa w Elblągu wynosi 8 788 zł/m² (wrzesień 2026, 868 ofert). Mediana transakcyjna w Elblągu wynosi 7 800 zł/m² (wrzesień 2026, 123 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Elblągu +10,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Elblągu +13,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Saperów, Elbląg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 439 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 390 000 zł (dane dla: Elbląg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Saperów, Elbląg mediana ofertowa wynosi 8 788 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 800 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Elbląg).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.