☰

Ceny mieszkań ul. Teatralna, Elbląg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Elbląg. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 942zł/m²

Mediana 705 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 835 do 8 316 zł/m².

Mediana transakcyjna · ElblągTransakcje · Elblągwrzesień 2026

7 800zł/m²

123 transakcje

▲ 13,4% r/r

Mediana ofertowa · ElblągOferty · Elblągpaździernik 2026

8 912zł/m²

761 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Elbląg (październik 2026): ok. 446 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Elbląg

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9128 5207 8006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9128 5207 8006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Elblągdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 019 zł/m² (52 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 912 zł/m² (761 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 520 zł/m² (180 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ElblągTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 019n = 52niepełne8 912n = 7618 520n = 180
wrzesień 20267 800n = 1238 788n = 8688 800n = 245
sierpień 20267 389n = 1028 512n = 8758 649n = 282
lipiec 20268 107n = 1268 536n = 9708 132n = 325
czerwiec 20268 073n = 1238 491n = 9538 208n = 341
maj 20267 390n = 1138 414n = 8518 306n = 303

Ostatnie transakcje — ul. Teatralna, Elbląg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Teatralna 16wtórny24,6 m²130 000 zł5 285
11.09.2026ul. Teatralna 24wtórny40,3 m²300 000 zł7 444
17.06.2026ul. Teatralna 28wtórny53,2 m²370 000 zł6 955
26.05.2026ul. Teatralna 24wtórny42,8 m²359 000 zł8 388
25.02.2026ul. Teatralna 16wtórny33,5 m²260 000 zł7 761
02.12.2025ul. Teatralna 28wtórny59,9 m²359 000 zł5 993
26.11.2025ul. Teatralna 24wtórny53,9 m²335 000 zł6 218
14.11.2025ul. Teatralna 24wtórny42,8 m²229 000 zł5 350
23.10.2025ul. Teatralna 20wtórny33,8 m²310 000 zł9 172
17.10.2025ul. Teatralna 20wtórny34,4 m²180 000 zł5 233
07.08.2025ul. Teatralna 16wtórny25,5 m²203 000 zł7 961
11.07.2025ul. Teatralna 20wtórny33,8 m²182 000 zł5 385
12.06.2025ul. Teatralna 16wtórny31,9 m²210 000 zł6 583
24.01.2025ul. Teatralna 20wtórny33,6 m²169 000 zł5 030
24.01.2025ul. Teatralna 24wtórny43,5 m²275 000 zł6 316

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Teatralna, Elbląg?

Mediana 705 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 942 zł/m². Połowa transakcji: od 5 835 do 8 316 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Teatralna, Elbląg?

Mediana ofertowa w Elblągu wynosi 8 912 zł/m² (październik 2026, 761 ofert). Mediana transakcyjna w Elblągu wynosi 7 800 zł/m² (wrzesień 2026, 123 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Elblągu +11,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Elblągu +13,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Teatralna, Elbląg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 446 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 390 000 zł (dane dla: Elbląg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Teatralna, Elbląg mediana ofertowa wynosi 8 912 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 800 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Elbląg). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.