☰

Ceny mieszkań Karolewo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat kętrzyński. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat kętrzyńskiTransakcje · powiat kętrzyńskiwrzesień 2026

2 963zł/m²

33 transakcje

▼ 21,3% r/r

Mediana ofertowa · powiat kętrzyńskiOferty · powiat kętrzyńskipaździernik 2026

4 799zł/m²

101 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kętrzyński (październik 2026): ok. 240 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kętrzyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 7994 3942 9632 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 7994 3942 9632 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat kętrzyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 4 799 zł/m² (101 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 4 394 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat kętrzyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne4 799n = 1014 394n = 32
wrzesień 20262 963n = 335 015n = 1075 213n = 30
sierpień 20263 700n = 315 306n = 1155 310n = 30
lipiec 20263 225n = 265 114n = 1375 814n = 45
czerwiec 20263 152n = 295 018n = 142—
maj 20264 286n = 345 049n = 1585 621n = 49
kwiecień 20263 953n = 274 922n = 1355 073n = 36

Ostatnie transakcje w Karolewie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026lokalizacja przybliżonawtórny47,0 m²170 000 zł3 615
27.07.2026lokalizacja przybliżonawtórny37,8 m²115 000 zł3 042
19.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny55,8 m²340 000 zł6 090
10.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny79,1 m²200 000 zł2 528
27.05.2026lokalizacja przybliżonawtórny95,3 m²400 000 zł4 197
08.04.2026lokalizacja przybliżonawtórny65,0 m²320 000 zł4 927
27.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny32,1 m²174 000 zł5 424
28.10.2025lokalizacja przybliżonawtórny38,2 m²45 000 zł1 177
03.09.2025lokalizacja przybliżonawtórny85,4 m²380 000 zł4 450
27.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny22,9 m²135 000 zł5 893
11.06.2025lokalizacja przybliżonawtórny58,1 m²255 000 zł4 391
11.06.2025lokalizacja przybliżonawtórny64,9 m²235 000 zł3 622
02.06.2025lokalizacja przybliżonawtórny77,2 m²290 000 zł3 756
29.05.2025lokalizacja przybliżonawtórny54,9 m²250 000 zł4 554
28.04.2025lokalizacja przybliżonawtórny27,7 m²130 000 zł4 695

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karolewo?

Mediana ofertowa w powiecie kętrzyńskim wynosi 4 799 zł/m² (październik 2026, 101 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kętrzyńskim wynosi 2 963 zł/m² (wrzesień 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kętrzyńskim +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie kętrzyńskim -21,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Karolewie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 240 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 148 000 zł (dane dla: powiat kętrzyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Karolewie mediana ofertowa wynosi 4 799 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 2 963 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat kętrzyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.