Ceny mieszkań gmina Kętrzyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
2 827zł/m²
57 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat kętrzyńskiTransakcje · powiat kętrzyńskiwrzesień 2026
2 963zł/m²
33 transakcje
▼ 21,3% r/r
Mediana ofertowa · powiat kętrzyńskiOferty · powiat kętrzyńskipaździernik 2026
4 799zł/m²
101 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kętrzyński (październik 2026): ok. 240 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20261 786 – 3 914zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-26,8%
O tyle taniej niż w: powiat kętrzyński (mediana 3 863 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 5 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kętrzyn5 638 zł/m² oferty · 4,1 km
- Mrągowo7 479 zł/m² oferty · 21,8 km
- Giżycko8 859 zł/m² oferty · 23,2 km
- Węgorzewo5 885 zł/m² transakcje · 27,8 km
- Biskupiec6 537 zł/m² oferty · 36,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kętrzyński
| Miesiąc · powiat kętrzyński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 16niepełne | 4 799n = 101 | 4 394n = 32 |
| wrzesień 2026 | 2 963n = 33 | 5 015n = 107 | 5 213n = 30 |
| sierpień 2026 | 3 700n = 31 | 5 306n = 115 | 5 310n = 30 |
| lipiec 2026 | 3 225n = 26 | 5 114n = 137 | 5 814n = 45 |
| czerwiec 2026 | 3 152n = 29 | 5 018n = 142 | — |
| maj 2026 | 4 286n = 34 | 5 049n = 158 | 5 621n = 49 |
| kwiecień 2026 | 3 953n = 27 | 4 922n = 135 | 5 073n = 36 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Bałowo1 930 zł/m²
- Bałtrucie
- Banaszki
- Biedaszki
- Biedaszki Małe2 589 zł/m²
- Borki
- Brzeźnica
- Cegielnia
- Czerniki
- Dąbrowa
- Działki
- Filipówka
- Gałwuny
- Gierłoż
- Gnatowo
- Gnatowo
- Godzikowo1 546 zł/m²
- Góry
- Grabno
- Gromki
- Henrykowo
- Jankowo
- Jeżewo
- Jurki
- Karolewo4 161 zł/m²
- Kaskajmy925 zł/m²
- Katkajmy
- Koczarki1 599 zł/m²
- Kotkowo978 zł/m²
- Kruszewiec2 425 zł/m²
- Kwiedzina
- Langanki
- Linkowo1 848 zł/m²
- Łazdoje
- Marszewo
- Martiany1 786 zł/m²
- Mażany
- Muławki
- Muławski Dwór
- Nakomiady2 871 zł/m²
- Nowa Różanka
- Nowa Wieś Kętrzyńska3 224 zł/m²
- Nowa Wieś Mała
- Nowy Mikielnik
- Nowy Młyn
- Olchowo
- Osewo
- Ostry Róg585 zł/m²
- Owczarki
- Owczarnia
- Parcz1 480 zł/m²
- Poganowo
- Porębek
- Pożarki
- Pręgowo
- Rybniki
- Salpik
- Sławkowo895 zł/m²
- Smokowo2 381 zł/m²
- Stachowizna
- Stadniki
- Stara Różanka
- Strzyże2 096 zł/m²
- Suchodoły
- Sykstyny
- Trzy Lipy
- Ugiertowo
- Wajsznory
- Wilkowo
- Windykajmy
- Wopławki4 043 zł/m²
- Wólka
- Wymiarki
- Wymiary
- Zalesie Kętrzyńskie
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Kętrzyn?
Mediana ofertowa w powiecie kętrzyńskim wynosi 4 799 zł/m² (październik 2026, 101 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kętrzyńskim wynosi 2 963 zł/m² (wrzesień 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 2 827 zł/m² (57 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kętrzyńskim +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie kętrzyńskim -21,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kętrzyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 240 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 148 000 zł (dane dla: powiat kętrzyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Kętrzyn mediana ofertowa wynosi 4 799 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 2 963 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat kętrzyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.