☰

Ceny mieszkań ul. Poznańska, Kętrzyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Kętrzyn. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

4 653zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KętrzynTransakcje · Kętrzynmarzec 2026

5 090zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · KętrzynOferty · Kętrzynpaździernik 2026

5 641zł/m²

64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,8% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. PoznańskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kętrzyn (październik 2026): ok. 282 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

3 933 – 5 679zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-5,3%

O tyle taniej niż w: Kętrzyn (mediana 4 914 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kętrzyn

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6415 3755 0904 0004 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6415 3755 0904 0004 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kętrzyndotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (10 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 641 zł/m² (64 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 375 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KętrzynTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne5 641n = 645 375n = 20
wrzesień 2026—n = 18niepełne5 677n = 715 611n = 22
sierpień 2026—n = 15niepełne5 694n = 71—
lipiec 2026—n = 15niepełne5 621n = 875 729n = 31
czerwiec 2026—n = 9niepełne5 605n = 72—
maj 2026—n = 17niepełne5 573n = 796 000n = 25
kwiecień 2026—n = 15niepełne5 420n = 755 729n = 21
marzec 20265 090n = 225 496n = 815 573n = 30
czerwiec 20254 953n = 245 131n = 935 469n = 20
luty 20254 444n = 205 135n = 1005 445n = 31
listopad 20244 944n = 225 654n = 1185 182n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Poznańska, Kętrzyn

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Poznańska 23wtórny47,6 m²255 000 zł5 357
30.09.2026ul. Poznańska 5wtórny41,8 m²90 000 zł2 153
21.09.2026ul. Poznańska 23wtórny47,6 m²220 000 zł4 622
15.07.2026ul. Poznańska 11wtórny49,1 m²230 000 zł4 684
15.04.2026ul. Poznańska 15wtórny45,9 m²420 000 zł9 144
13.01.2026ul. Poznańska 14wtórny38,9 m²190 000 zł4 889
25.11.2025ul. Poznańska 11wtórny44,9 m²225 000 zł5 008
30.10.2025ul. Poznańska 16wtórny37,4 m²152 000 zł4 067
25.09.2025ul. Poznańska 42wtórny38,6 m²155 000 zł4 016
12.09.2025ul. Poznańska 23wtórny57,9 m²400 000 zł6 913
09.09.2025ul. Poznańska 32wtórny38,8 m²143 000 zł3 686
08.08.2025ul. Poznańska 32wtórny32,1 m²75 000 zł2 336
07.07.2025ul. Poznańska 40wtórny39,1 m²160 000 zł4 092
13.06.2025ul. Poznańska 9wtórny47,0 m²210 000 zł4 468
06.05.2025ul. Poznańska 9wtórny37,5 m²180 000 zł4 800

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Poznańska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poznańska, Kętrzyn?

Mediana ofertowa w Kętrzynie wynosi 5 641 zł/m² (październik 2026, 64 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kętrzynie wynosi 5 090 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 653 zł/m² (20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kętrzynie +12,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Poznańska, Kętrzyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 282 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 255 000 zł (dane dla: Kętrzyn). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Poznańska, Kętrzyn mediana ofertowa wynosi 5 641 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 090 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Kętrzyn). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo