Ceny mieszkań ul. Ełcka 2K, Olecko
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026
6 669zł/m²
34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OleckoTransakcje · Oleckogrudzień 2025
6 288zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · OleckoOferty · Oleckowrzesień 2026
6 844zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok5 budynków · 750 m
5 234zł/m²
Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 690 do 7 500 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Olecko (wrzesień 2026): ok. 342 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–09.20266 232 – 7 280zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–09.2026
+7,0%
O tyle drożej niż w: Ełcka (mediana 6 233 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Olecko
| Miesiąc · Olecko | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 844n = 124 | 7 317n = 39 |
| sierpień 2026 | 6 896n = 126 | 5 809n = 49 |
| lipiec 2026 | 6 932n = 125 | 6 034n = 37 |
| czerwiec 2026 | 7 111n = 119 | 6 109n = 34 |
| maj 2026 | 7 000n = 120 | 6 032n = 27 |
| kwiecień 2026 | 7 000n = 119 | 5 963n = 32 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Ełcka 2K, Olecko
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 58,0 m² | 410 001 zł | 7 063 |
| 02.09.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 50,4 m² | 352 662 zł | 7 000 |
| 31.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 50,1 m² | 354 271 zł | 7 064 |
| 24.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 44,9 m² | 330 191 zł | 7 354 |
| 20.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 42,8 m² | 301 561 zł | 7 046 |
| 10.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 44,8 m² | 360 352 zł | 8 044 |
| 06.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 52,5 m² | 392 901 zł | 7 484 |
| 06.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 52,2 m² | 414 222 zł | 7 928 |
| 06.08.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 58,2 m² | 423 991 zł | 7 285 |
| 03.06.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 52,5 m² | 419 681 zł | 8 000 |
| 12.03.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 77,2 m² | 480 002 zł | 6 216 |
| 05.02.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 52,7 m² | 395 251 zł | 7 500 |
| 12.01.2026 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 50,6 m² | 407 389 zł | 8 050 |
| 29.12.2025 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 40,4 m² | 287 723 zł | 7 120 |
| 29.12.2025 | ul. Ełcka 2K | pierwotny | 65,6 m² | 420 922 zł | 6 417 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ełcka 2K, Olecko?
Mediana ofertowa w miejscowości Olecko wynosi 6 844 zł/m² (wrzesień 2026, 124 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Olecko wynosi 6 288 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 669 zł/m² (34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Olecko -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ełcka 2K, Olecko?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 342 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 314 000 zł (dane dla: Olecko). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ełcka 2K, Olecko mediana ofertowa wynosi 6 844 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 288 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Olecko). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.