☰

Ceny mieszkań ul. Leśna, Olecko

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Olecko. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 428zł/m²

Mediana 97 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 449 do 6 757 zł/m².

Mediana transakcyjna · OleckoTransakcje · Oleckogrudzień 2025

6 288zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · OleckoOferty · Oleckopaździernik 2026

6 429zł/m²

114 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,9% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. LeśnaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Olecko (październik 2026): ok. 321 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Ełk7 453 zł/m² oferty · 25,6 km
  • Suwałki7 950 zł/m² oferty · 28,6 km
  • Gołdap4 413 zł/m² oferty · 33,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Olecko

Oferty aktywneOferty dodane
4 0006 0008 00010 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4295 3074 0006 0008 00010 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4295 3074 0006 0008 00010 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Oleckodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 429 zł/m² (114 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 307 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · OleckoOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 429n = 1145 307n = 24
wrzesień 20266 844n = 1247 317n = 39
sierpień 20266 896n = 1265 809n = 49
lipiec 20266 932n = 1256 034n = 37
czerwiec 20267 111n = 1196 109n = 34
maj 20267 000n = 1206 032n = 27

Ostatnie transakcje — ul. Leśna, Olecko

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Leśna 1B—51,3 m²400 500 zł7 807
03.04.2025ul. Leśna 1Bwtórny51,3 m²380 500 zł7 417
03.03.2025ul. Leśna 1Bwtórny43,5 m²305 000 zł7 011

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Leśna

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Leśna, Olecko?

Mediana 97 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 428 zł/m². Połowa transakcji: od 4 449 do 6 757 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna, Olecko?

Mediana ofertowa w miejscowości Olecko wynosi 6 429 zł/m² (październik 2026, 114 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Olecko wynosi 6 288 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Olecko -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Leśna, Olecko?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 321 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 314 000 zł (dane dla: Olecko). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Leśna, Olecko mediana ofertowa wynosi 6 429 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 288 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Olecko). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo