☰

Ceny mieszkań ul. Żurawia, Olsztyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Olsztyn. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · OlsztynTransakcje · Olsztynczerwiec 2026

9 448zł/m²

138 transakcji

▲ 6,7% r/r

Mediana ofertowa · OlsztynOferty · Olsztynwrzesień 2026

10 000zł/m²

1 221 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Olsztyn (wrzesień 2026): ok. 500 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Olsztyn

Oferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 0009 9258 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 0009 9258 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Olsztyndotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 000 zł/m² (1 221 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 925 zł/m² (421 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · OlsztynOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 000n = 1 2219 925n = 421
sierpień 20269 972n = 1 2989 969n = 414
lipiec 20269 948n = 1 43110 062n = 513
czerwiec 20269 863n = 1 3989 914n = 500
maj 20269 868n = 1 3279 737n = 520
kwiecień 20269 922n = 1 3519 845n = 431

Ostatnie transakcje — Żurawia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.07.2026ul. Żurawia 22Lpierwotny135,7 m²1 341 000 zł9 884
17.06.2026ul. Żurawia 22Jpierwotny135,7 m²1 193 500 zł8 796
17.10.2025ul. Żurawia 22Lpierwotny135,5 m²1 353 750 zł9 989
16.10.2025ul. Żurawia 22Hpierwotny135,7 m²1 107 500 zł8 163
27.08.2025ul. Żurawia 22Hpierwotny135,5 m²1 104 500 zł8 150
20.08.2025ul. Żurawia 22Jpierwotny135,5 m²1 360 000 zł10 035

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żurawia, Olsztyn?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Olsztyn. Mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (wrzesień 2026, 1 221 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 448 zł/m² (czerwiec 2026, 138 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,7% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żurawia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 500 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 472 000 zł (dane dla: Olsztyn). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Żurawia mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 448 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Olsztyn). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.