Ceny mieszkań ul. Jaśminowa, Olsztynek
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–06.2026
6 150zł/m²
43 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OlsztynekTransakcje · Olsztyneksierpień 2026
7 263zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · OlsztynekOferty · Olsztynekpaździernik 2026
5 924zł/m²
43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 17,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Olsztynek (październik 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.20266 054 – 6 511zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
-5,8%
O tyle taniej niż w: Olsztynek (mediana 6 532 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztyn10 137 zł/m² oferty · 24,1 km
- Ostróda6 602 zł/m² oferty · 25,3 km
- Nidzica5 823 zł/m² oferty · 25,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Olsztynek
| Miesiąc · Olsztynek | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | 5 924n = 43 |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 5 906n = 47 |
| sierpień 2026 | 7 263n = 23 | 6 490n = 56 |
| lipiec 2026 | 7 123n = 22 | 6 954n = 46 |
| czerwiec 2026 | — | 6 742n = 50 |
| maj 2026 | — | 6 977n = 44 |
| maj 2025 | 6 334n = 34 | 7 194n = 27 |
| grudzień 2024 | 5 951n = 31 | 7 400n = 31 |
Ostatnie transakcje — ul. Jaśminowa, Olsztynek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | ul. Jaśminowa 3 | wtórny | 51,0 m² | 470 000 zł | 9 207 |
| 20.04.2026 | ul. Jaśminowa 7 | wtórny | 64,1 m² | 550 000 zł | 8 582 |
| 01.04.2026 | ul. Jaśminowa 3 | wtórny | 57,1 m² | 505 000 zł | 8 849 |
| 27.03.2026 | ul. Jaśminowa 7 | pierwotny | 64,5 m² | 370 875 zł | 5 750 |
| 13.03.2026 | ul. Jaśminowa 3 | — | 57,1 m² | 550 000 zł | 9 637 |
| 16.01.2026 | ul. Jaśminowa 3 | pierwotny | 55,7 m² | 345 340 zł | 6 200 |
| 08.01.2026 | ul. Jaśminowa 3 | pierwotny | 65,9 m² | 405 470 zł | 6 150 |
| 08.01.2026 | ul. Jaśminowa 5 | pierwotny | 56,9 m² | 350 000 zł | 6 147 |
| 23.12.2025 | ul. Jaśminowa 3 | pierwotny | 56,9 m² | 353 028 zł | 6 200 |
| 12.12.2025 | ul. Jaśminowa 5 | pierwotny | 64,0 m² | 386 898 zł | 6 050 |
| 24.10.2025 | ul. Jaśminowa 1 | wtórny | 43,8 m² | 370 000 zł | 8 457 |
| 11.09.2025 | ul. Jaśminowa 3 | pierwotny | 65,8 m² | 400 000 zł | 6 083 |
| 11.09.2025 | ul. Jaśminowa 5 | wtórny | 39,1 m² | 343 000 zł | 8 763 |
| 04.09.2025 | ul. Jaśminowa 3 | pierwotny | 66,2 m² | 390 285 zł | 5 900 |
| 14.08.2025 | ul. Jaśminowa 3 | pierwotny | 56,1 m² | 336 600 zł | 6 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Jaśminowa 17 911 zł/m²
- ul. Jaśminowa 36 200 zł/m²
- ul. Jaśminowa 4
- ul. Jaśminowa 56 050 zł/m²
- ul. Jaśminowa 6
- ul. Jaśminowa 76 100 zł/m²
- ul. Jaśminowa 10
- ul. Jaśminowa 126 724 zł/m²
- ul. Jaśminowa 16
- ul. Jaśminowa 18
- ul. Jaśminowa 20
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jaśminowa, Olsztynek?
Mediana ofertowa w miejscowości Olsztynek wynosi 5 924 zł/m² (październik 2026, 43 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Olsztynek wynosi 7 263 zł/m² (sierpień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 150 zł/m² (43 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Olsztynek -17,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jaśminowa, Olsztynek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 363 000 zł (dane dla: Olsztynek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jaśminowa, Olsztynek mediana ofertowa wynosi 5 924 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 263 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Olsztynek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.