Ceny mieszkań ul. Mazurska 3A, Olsztynek
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–09.2026
6 539zł/m²
49 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OlsztynekTransakcje · Olsztyneksierpień 2026
7 263zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · OlsztynekOferty · Olsztynekpaździernik 2026
5 924zł/m²
43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 17,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
7 823zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 284 do 9 397 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Olsztynek (październik 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–09.20266 078 – 7 246zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–09.2026
-1,7%
O tyle taniej niż w: Mazurska (mediana 6 654 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztyn10 137 zł/m² oferty · 24,4 km
- Ostróda6 602 zł/m² oferty · 24,8 km
- Nidzica5 823 zł/m² oferty · 25,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Olsztynek
| Miesiąc · Olsztynek | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | 5 924n = 43 |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 5 906n = 47 |
| sierpień 2026 | 7 263n = 23 | 6 490n = 56 |
| lipiec 2026 | 7 123n = 22 | 6 954n = 46 |
| czerwiec 2026 | — | 6 742n = 50 |
| maj 2026 | — | 6 977n = 44 |
| maj 2025 | 6 334n = 34 | 7 194n = 27 |
| grudzień 2024 | 5 951n = 31 | 7 400n = 31 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
- Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy726 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Mazurska 3A, Olsztynek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | ul. Mazurska 3A | wtórny | 57,6 m² | 650 000 zł | 11 289 |
| 13.03.2026 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 41,1 m² | 245 000 zł | 5 961 |
| 13.03.2026 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 41,1 m² | 255 000 zł | 6 210 |
| 24.09.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 49,6 m² | 300 000 zł | 6 053 |
| 23.09.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 58,1 m² | 435 000 zł | 7 486 |
| 11.09.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 40,3 m² | 225 900 zł | 5 603 |
| 08.09.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 52,6 m² | 430 000 zł | 8 172 |
| 05.09.2025 | ul. Mazurska 3A | — | 40,0 m² | 237 000 zł | 5 928 |
| 20.08.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 64,1 m² | 469 000 zł | 7 320 |
| 12.08.2025 | ul. Mazurska 3A | — | 43,3 m² | 430 000 zł | 9 926 |
| 31.07.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 40,5 m² | 249 000 zł | 6 144 |
| 17.07.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 45,8 m² | 332 000 zł | 7 246 |
| 24.06.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 40,0 m² | 262 000 zł | 6 545 |
| 10.06.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 52,5 m² | 328 633 zł | 6 264 |
| 10.06.2025 | ul. Mazurska 3A | pierwotny | 41,1 m² | 257 380 zł | 6 262 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mazurska 3A, Olsztynek?
Mediana ofertowa w miejscowości Olsztynek wynosi 5 924 zł/m² (październik 2026, 43 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Olsztynek wynosi 7 263 zł/m² (sierpień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 539 zł/m² (49 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Olsztynek -17,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Mazurska 3A, Olsztynek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 363 000 zł (dane dla: Olsztynek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Mazurska 3A, Olsztynek mediana ofertowa wynosi 5 924 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 263 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Olsztynek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.