Ceny mieszkań ul. Sosnowa, Olsztynek
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
6 226zł/m²
Mediana 156 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 5 928 do 6 957 zł/m².
Mediana transakcyjna · OlsztynekTransakcje · Olsztyneksierpień 2026
7 277zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · OlsztynekOferty · Olsztynekwrzesień 2026
5 906zł/m²
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 19,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Olsztynek (wrzesień 2026): ok. 295 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztyn10 295 zł/m² oferty · 24,1 km
- Ostróda6 629 zł/m² oferty · 25,3 km
- Nidzica5 772 zł/m² oferty · 25,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Olsztynek
| Miesiąc · Olsztynek | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | — |
| wrzesień 2026 | —n = 7niepełne | 5 906n = 47 |
| sierpień 2026 | 7 277n = 22 | 6 490n = 56 |
| lipiec 2026 | 7 131n = 21 | 6 954n = 46 |
| czerwiec 2026 | — | 6 742n = 50 |
| maj 2026 | — | 6 977n = 44 |
| kwiecień 2026 | — | 7 178n = 52 |
| maj 2025 | 6 334n = 34 | 7 194n = 27 |
| grudzień 2024 | 5 758n = 22 | 7 400n = 31 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sosnowa, Olsztynek?
Mediana 156 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 226 zł/m². Połowa transakcji: od 5 928 do 6 957 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa, Olsztynek?
Mediana ofertowa w miejscowości Olsztynek wynosi 5 906 zł/m² (wrzesień 2026, 47 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Olsztynek wynosi 7 277 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -19,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Sosnowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 295 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Olsztynek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Sosnowa mediana ofertowa wynosi 5 906 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 277 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Olsztynek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.