Ceny mieszkań Stawiguda
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat olsztyńskiTransakcje · powiat olsztyńskiwrzesień 2026
8 000zł/m²
113 transakcji
▲ 6,9% r/r
Mediana ofertowa · powiat olsztyńskiOferty · powiat olsztyńskipaździernik 2026
8 796zł/m²
343 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat olsztyński (październik 2026): ok. 440 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztynek7 500 zł/m² oferty · 11,3 km
- Olsztyn10 137 zł/m² oferty · 13,6 km
- Ostróda6 602 zł/m² oferty · 29,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat olsztyńskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat olsztyński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 970n = 50 | 8 796n = 343 | 9 500n = 141 |
| wrzesień 2026 | 8 000n = 113 | 8 004n = 307 | 8 542n = 61 |
| sierpień 2026 | 8 354n = 125 | 8 235n = 360 | 8 152n = 112 |
| lipiec 2026 | 7 632n = 99 | 8 400n = 364 | 9 124n = 115 |
| czerwiec 2026 | 9 192n = 75 | 8 232n = 363 | 8 912n = 142 |
| maj 2026 | 7 632n = 70niepełne | 7 813n = 319 | 8 439n = 107 |
Ostatnie transakcje w Stawiguda
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Olsztyńska 2A | wtórny | 32,8 m² | 345 000 zł | 10 509 |
| 06.02.2026 | ul. Naturalna 5D | wtórny | 70,0 m² | 600 000 zł | 8 565 |
| 02.02.2026 | ul. Łąkowa 25 | pierwotny | 158,8 m² | 1 060 000 zł | 6 675 |
| 22.12.2025 | ul. Olsztyńska 39 | wtórny | 50,0 m² | 200 000 zł | 4 000 |
| 11.08.2025 | ul. Łąkowa 25 | pierwotny | 137,2 m² | 980 000 zł | 7 143 |
| 30.06.2025 | ul. Czereśniowa 2 | wtórny | 50,2 m² | 480 000 zł | 9 566 |
| 30.06.2025 | ul. Czereśniowa 2 | wtórny | 37,5 m² | 330 000 zł | 8 800 |
| 10.02.2025 | ul. Olsztyńska 2A | wtórny | 55,5 m² | 450 000 zł | 8 111 |
| 14.01.2025 | ul. Olsztyńska 43 | — | 49,1 m² | 270 000 zł | 5 497 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Akacjowa
- ul. Bajkowa
- ul. Biedronkowa
- ul. Bławatkowa
- ul. Brzoskwiniowa
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Bursztynowa
- ul. Ceglana
- ul. Chabrowa
- ul. Cicha
- ul. Czereśniowa9 183 zł/m²
- ul. Dębowa
- ul. Dobra
- ul. Dworcowa
- ul. Fermowa
- ul. Grabowa
- ul. Gwiaździsta
- ul. Irysowa
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jasna
- ul. Jaśminowa
- ul. Jesionowa
- ul. Kalinowa
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa
- ul. Koralowa
- ul. Kota w Butach
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Łąkowa6 909 zł/m²
- ul. Makowa
- ul. Mazurska
- ul. Morelowa
- ul. Naturalna8 565 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Olsztyńska6 804 zł/m²
- ul. Parkowa
- ul. Pasłęcka
- ul. Perłowa
- ul. Piaskowa
- ul. Piękna
- ul. Podleśna
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Prosta
- ul. Przemysłowa
- ul. Pszczelarska
- ul. Różana
- ul. Rubinowa
- ul. Rumiankowa
- ul. Sadowa
- ul. Sielska
- ul. Słoneczna
- ul. Sokola
- ul. Sosnowa
- ul. Szmaragdowa
- ul. Świerkowa
- ul. Torfowa
- ul. Warmińska
- ul. Warszawska
- ul. Wiosenna
- ul. Wiśniowa
- ul. Wrzosowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stawiguda?
Mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim wynosi 8 796 zł/m² (październik 2026, 343 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim wynosi 8 000 zł/m² (wrzesień 2026, 113 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim +10,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim +6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stawiguda?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 440 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł (dane dla: powiat olsztyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Stawiguda mediana ofertowa wynosi 8 796 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 000 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat olsztyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.