☰

Ceny mieszkań Osiedle Sosnowe, Lubochnia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat gnieźnieński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat gnieźnieńskiTransakcje · powiat gnieźnieńskikwiecień 2026

6 102zł/m²

21 transakcji

▼ 4,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat gnieźnieńskiOferty · powiat gnieźnieńskiwrzesień 2026

7 922zł/m²

493 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 18,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gnieźnieński (wrzesień 2026): ok. 396 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Gniezno8 323 zł/m² oferty · 8,3 km
  • Witkowo4 912 zł/m² transakcje · 9,9 km
  • Mogilno6 333 zł/m² oferty · 21,8 km
  • Września8 114 zł/m² oferty · 24,0 km
  • Słupca6 453 zł/m² oferty · 27,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gnieźnieński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0877 9226 1025 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0877 9226 1025 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gnieźnieńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 922 zł/m² (493 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 087 zł/m² (148 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · powiat gnieźnieńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 922n = 4938 087n = 148
sierpień 2026—7 694n = 4838 875n = 143
lipiec 2026—7 047n = 4897 083n = 139
czerwiec 2026—6 915n = 4888 100n = 178
maj 2026—6 754n = 4086 716n = 114
kwiecień 20266 102n = 216 700n = 3846 970n = 104
grudzień 20255 549n = 307 061n = 4286 770n = 88
listopad 20256 786n = 226 852n = 4427 451n = 105
październik 20256 701n = 536 738n = 4257 001n = 116
wrzesień 20258 054n = 496 715n = 4296 931n = 111
sierpień 20255 975n = 226 763n = 4176 561n = 98

Ostatnie transakcje — Osiedle Sosnowe

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.11.2024Osiedle Sosnowe 233pierwotny86,7 m²400 000 zł4 614

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 107, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Sosnowe, Lubochnia?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat gnieźnieński. Mediana ofertowa wynosi 7 922 zł/m² (wrzesień 2026, 493 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 102 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,5% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Sosnowe?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 396 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 305 000 zł (dane dla: powiat gnieźnieński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Sosnowe mediana ofertowa wynosi 7 922 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 102 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat gnieźnieński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.