☰

Ceny mieszkań ul. Jarzębinowa, Kłecko

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat gnieźnieński. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat gnieźnieńskiTransakcje · powiat gnieźnieńskisierpień 2026

7 009zł/m²

29 transakcji

▲ 18,0% r/r

Mediana ofertowa · powiat gnieźnieńskiOferty · powiat gnieźnieńskiwrzesień 2026

7 922zł/m²

493 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 18,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gnieźnieński (wrzesień 2026): ok. 396 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Gniezno8 286 zł/m² oferty · 15,9 km
  • Skoki7 400 zł/m² oferty · 18,9 km
  • Pobiedziska6 574 zł/m² transakcje · 20,1 km
  • Wągrowiec7 300 zł/m² oferty · 25,2 km
  • Trzemeszno6 156 zł/m² transakcje · 27,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gnieźnieński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0877 9227 0095 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0877 9227 0095 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gnieźnieńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 922 zł/m² (493 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 087 zł/m² (148 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Gniezno. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat gnieźnieńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne7 922n = 4938 087n = 148
sierpień 20267 009n = 297 668n = 4748 875n = 143
lipiec 20266 318n = 317 100n = 4817 083n = 139
czerwiec 20266 158n = 346 896n = 4748 100n = 178
maj 20266 380n = 286 754n = 3946 716n = 114
kwiecień 20266 158n = 346 750n = 3656 970n = 104
grudzień 20255 600n = 337 122n = 3696 770n = 88

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jarzębinowa, Kłecko?

Mediana ofertowa w powiecie gnieźnieńskim wynosi 7 922 zł/m² (wrzesień 2026, 493 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie gnieźnieńskim wynosi 7 009 zł/m² (sierpień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +18,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Jarzębinowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 396 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 350 000 zł (dane dla: powiat gnieźnieński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Jarzębinowa mediana ofertowa wynosi 7 922 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 009 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat gnieźnieński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.