Ceny mieszkań ul. Letnia 7B, Gostyń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
8 633zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GostyńTransakcje · Gostyńmaj 2026
8 038zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · GostyńOferty · Gostyńpaździernik 2026
8 074zł/m²
53 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 30,4% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok6 budynków · 750 m
8 500zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 466 do 8 550 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gostyń (październik 2026): ok. 404 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20268 535 – 8 903zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+0,3%
O tyle drożej niż w: Letnia (mediana 8 604 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Krobia5 935 zł/m² transakcje · 11,2 km
- Śrem6 364 zł/m² oferty · 24,1 km
- Leszno8 286 zł/m² oferty · 29,7 km
- Rawicz7 311 zł/m² oferty · 30,3 km
- Kościan7 301 zł/m² oferty · 34,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GostyńZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gostyń | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 074n = 53 | — |
| wrzesień 2026 | 7 950n = 63 | — |
| sierpień 2026 | 7 918n = 84 | — |
| lipiec 2026 | 6 828n = 110 | 6 514n = 34 |
| czerwiec 2026 | 7 024n = 101 | 6 844n = 30 |
| maj 2026 | 6 750n = 91 | 7 024n = 31 |
| kwiecień 2026 | 6 850n = 70 | 8 565n = 20 |
| marzec 2026 | 6 575n = 66 | 6 421n = 22 |
| wrzesień 2025 | 5 982n = 57 | 7 975n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy958 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 12.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Letnia 7B, Gostyń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 49,1 m² | 440 000 zł | 8 967 |
| 10.06.2026 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 56,5 m² | 449 900 zł | 7 961 |
| 22.05.2026 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 46,4 m² | 419 000 zł | 9 040 |
| 11.03.2026 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 33,9 m² | 312 000 zł | 9 195 |
| 12.12.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 37,9 m² | 330 000 zł | 8 698 |
| 28.10.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 46,4 m² | 421 500 zł | 9 094 |
| 24.09.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 56,8 m² | 455 000 zł | 8 016 |
| 27.08.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 52,9 m² | 456 000 zł | 8 615 |
| 26.08.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 49,2 m² | 454 000 zł | 9 230 |
| 05.05.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 39,4 m² | 340 000 zł | 8 636 |
| 05.05.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 36,8 m² | 321 500 zł | 8 736 |
| 05.03.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 39,1 m² | 346 900 zł | 8 881 |
| 14.02.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 38,6 m² | 329 700 zł | 8 535 |
| 11.02.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 56,8 m² | 460 000 zł | 8 096 |
| 29.01.2025 | ul. Letnia 7B | pierwotny | 36,9 m² | 327 000 zł | 8 862 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Letnia 7B, Gostyń?
Mediana ofertowa w miejscowości Gostyń wynosi 8 074 zł/m² (październik 2026, 53 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Gostyń wynosi 8 038 zł/m² (maj 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 633 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Gostyń +30,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Letnia 7B, Gostyń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 404 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 402 000 zł (dane dla: Gostyń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Letnia 7B, Gostyń mediana ofertowa wynosi 8 074 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 038 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Gostyń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.