Ceny mieszkań ul. Cedrowa 4, Kościan
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 388zł/m²
Mediana 159 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 346 do 8 366 zł/m².
Szacunek dla budynku5 budynków · 750 m
6 949zł/m²
Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 643 do 8 240 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · KościanTransakcje · Kościanwrzesień 2026
7 834zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowa · KościanOferty · Kościanwrzesień 2026
6 780zł/m²
58 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kościan (wrzesień 2026): ok. 339 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Śmigiel5 414 zł/m² transakcje · 10,7 km
- Czempiń5 238 zł/m² transakcje · 11,4 km
- Wilkowice5 402 zł/m² transakcje · 22,4 km
- Stęszew6 989 zł/m² transakcje · 23,4 km
- Mosina7 821 zł/m² transakcje · 23,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kościan
| Miesiąc · Kościan | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 280n = 59niepełne | 7 580n = 27niepełne |
| wrzesień 2026 | 7 834n = 30 | 6 780n = 58 | — |
| sierpień 2026 | 8 232n = 31 | 6 662n = 64 | — |
| lipiec 2026 | 8 313n = 27 | 6 828n = 92 | 6 673n = 37 |
| czerwiec 2026 | — | 6 979n = 96 | 6 861n = 36 |
| maj 2026 | — | 6 662n = 86 | 6 528n = 21 |
| kwiecień 2026 | — | 6 662n = 87 | 6 773n = 38 |
| marzec 2026 | — | 6 883n = 71 | 7 326n = 28 |
| październik 2025 | 7 623n = 28 | 6 838n = 92 | 6 711n = 35 |
| maj 2025 | 7 672n = 22 | 7 054n = 109 | 7 149n = 46 |
| luty 2025 | 7 142n = 22 | 6 723n = 92 | 7 011n = 49 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy92 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 24.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Cedrowa 4, Kościan?
Mediana 159 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 388 zł/m². Połowa transakcji: od 6 346 do 8 366 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Cedrowa 4, Kościan?
Mediana ofertowa w miejscowości Kościan wynosi 6 780 zł/m² (wrzesień 2026, 58 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Kościan wynosi 7 834 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Kościan -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Cedrowa 4, Kościan?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 339 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 392 000 zł (dane dla: Kościan). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Cedrowa 4, Kościan mediana ofertowa wynosi 6 780 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 834 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Kościan).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.