Ceny mieszkań Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920, Kościan
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–08.2026
7 096zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KościanTransakcje · Kościansierpień 2026
8 281zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowa · KościanOferty · Kościanwrzesień 2026
6 780zł/m²
58 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kościan (wrzesień 2026): ok. 339 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–08.20267 086 – 7 900zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–08.2026
-3,2%
O tyle taniej niż średnio w: Kościan (mediana 7 333 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Czempiń5 786 zł/m² transakcje · 10,6 km
- Śmigiel5 595 zł/m² transakcje · 11,6 km
- Stęszew7 022 zł/m² transakcje · 22,3 km
- Mosina7 748 zł/m² transakcje · 22,5 km
- Wilkowice5 485 zł/m² transakcje · 23,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kościan
| Miesiąc · Kościan | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 6 780n = 58 | — |
| sierpień 2026 | 8 281n = 28 | 6 662n = 64 | — |
| lipiec 2026 | 8 331n = 26 | 6 828n = 92 | 6 673n = 37 |
| czerwiec 2026 | — | 6 979n = 96 | 6 861n = 36 |
| maj 2026 | — | 6 662n = 86 | 6 528n = 21 |
| kwiecień 2026 | — | 6 662n = 87 | 6 773n = 38 |
| marzec 2026 | — | 6 883n = 71 | 7 326n = 28 |
| luty 2026 | — | 6 800n = 75 | 6 818n = 20 |
| styczeń 2025 | 7 096n = 20 | 6 843n = 85 | 7 011n = 29 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 1 | wtórny | 53,4 m² | 400 000 zł | 7 488 |
| 19.02.2026 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 7 | wtórny | 46,5 m² | 390 000 zł | 8 393 |
| 27.11.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 5 | wtórny | 36,4 m² | 335 000 zł | 9 216 |
| 06.11.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 4 | wtórny | 36,4 m² | 335 000 zł | 9 216 |
| 29.10.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 6 | wtórny | 50,9 m² | 455 000 zł | 8 937 |
| 04.09.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 2 | wtórny | 38,6 m² | 320 000 zł | 8 294 |
| 06.06.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 6 | wtórny | 50,9 m² | 400 000 zł | 7 857 |
| 12.05.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 3 | pierwotny | 36,1 m² | 345 000 zł | 9 559 |
| 15.04.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 5 | pierwotny | 36,4 m² | 250 815 zł | 6 900 |
| 15.04.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 8 | pierwotny | 50,9 m² | 294 769 zł | 5 790 |
| 01.04.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 7 | wtórny | 53,8 m² | 449 500 zł | 8 350 |
| 19.02.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 5 | pierwotny | 36,4 m² | 250 815 zł | 6 900 |
| 06.02.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 5 | pierwotny | 36,4 m² | 250 815 zł | 6 900 |
| 05.02.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 5 | pierwotny | 41,4 m² | 285 660 zł | 6 900 |
| 04.02.2025 | Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 5 | pierwotny | 53,8 m² | 381 427 zł | 7 086 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 17 488 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 28 294 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 39 559 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 49 216 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 57 086 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 68 397 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 78 371 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 85 790 zł/m²
- Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 9
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920, Kościan?
Mediana ofertowa w miejscowości Kościan wynosi 6 780 zł/m² (wrzesień 2026, 58 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Kościan wynosi 8 281 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 096 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 339 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 414 000 zł (dane dla: Kościan). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Bitwy Warszawskiej 1920 mediana ofertowa wynosi 6 780 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 281 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Kościan). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.