Ceny mieszkań ul. Komunalna 3B, Nowy Tomyśl
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2025–07.2026
7 800zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Nowy TomyślTransakcje · Nowy Tomyśl
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Nowy TomyślOferty · Nowy Tomyślpaździernik 2026
6 905zł/m²
34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok11 budynków · 750 m
7 587zł/m²
Mediana ofert z 11 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 241 do 8 150 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nowy Tomyśl (październik 2026): ok. 345 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2025–07.20267 327 – 8 324zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2025–07.2026
+5,7%
O tyle drożej niż w: Komunalna (mediana 7 380 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Glinno6 965 zł/m² transakcje · 0,7 km
- Zbąszyń6 325 zł/m² transakcje · 16,1 km
- Grodzisk Wielkopolski7 552 zł/m² oferty · 18,9 km
- Opalenica6 769 zł/m² transakcje · 19,4 km
- Pniewy5 526 zł/m² transakcje · 22,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nowy Tomyśl
| Miesiąc · Nowy Tomyśl | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 6 905n = 34 |
| wrzesień 2026 | 7 174n = 28 |
| sierpień 2026 | 7 168n = 33 |
| lipiec 2026 | 7 168n = 37 |
| czerwiec 2026 | 7 108n = 35 |
| maj 2026 | 7 288n = 26 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Komunalna 3B, Nowy Tomyśl
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 53,3 m² | 415 896 zł | 7 800 |
| 06.07.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 47,9 m² | 420 000 zł | 8 766 |
| 06.03.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 47,8 m² | 401 268 zł | 8 400 |
| 04.03.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 57,2 m² | 474 999 zł | 8 298 |
| 29.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 47,9 m² | 312 649 zł | 6 531 |
| 28.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 57,5 m² | 377 500 zł | 6 561 |
| 28.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 57,6 m² | 377 500 zł | 6 557 |
| 22.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 43,4 m² | 341 810 zł | 7 870 |
| 22.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 46,5 m² | 358 450 zł | 7 715 |
| 20.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 42,3 m² | 319 489 zł | 7 551 |
| 20.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 43,5 m² | 341 968 zł | 7 870 |
| 16.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 51,6 m² | 378 333 zł | 7 332 |
| 15.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 53,1 m² | 414 740 zł | 7 803 |
| 15.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 53,3 m² | 415 506 zł | 7 800 |
| 15.01.2026 | ul. Komunalna 3B | pierwotny | 53,3 m² | 415 896 zł | 7 800 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Komunalna 3B, Nowy Tomyśl?
Mediana ofertowa w miejscowości Nowy Tomyśl wynosi 6 905 zł/m² (październik 2026, 34 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 800 zł/m² (31 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 11 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 7 587 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Nowy Tomyśl +0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Komunalna 3B, Nowy Tomyśl?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 345 000 zł (dane dla: Nowy Tomyśl). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.