Ceny mieszkań Osiedle Przyjaźni 27, Ryczywół
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku3 budynki · 750 m
3 778zł/m²
Mediana ofert z 3 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 2 389 do 4 320 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · powiat obornickiTransakcje · powiat obornickigrudzień 2025
7 081zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · powiat obornickiOferty · powiat obornickiwrzesień 2026
6 797zł/m²
140 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat obornicki (wrzesień 2026): ok. 340 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rogoźno5 913 zł/m² oferty · 13,2 km
- Budzyń7 770 zł/m² transakcje · 13,4 km
- Oborniki7 497 zł/m² oferty · 18,4 km
- Czarnków5 868 zł/m² oferty · 20,1 km
- Chodzież5 602 zł/m² oferty · 20,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat obornicki
| Miesiąc · powiat obornicki | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 797n = 140 | 6 807n = 54 |
| sierpień 2026 | 6 968n = 138 | 7 400n = 40 |
| lipiec 2026 | 6 968n = 148 | 7 000n = 47 |
| czerwiec 2026 | 7 023n = 148 | 7 538n = 37 |
| maj 2026 | 6 866n = 143 | 7 214n = 45 |
| kwiecień 2026 | 6 676n = 139 | 6 794n = 36 |
Ostatnie transakcje — 27
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | Osiedle Przyjaźni 27 | pierwotny | 59,5 m² | 344 000 zł | 5 785 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Przyjaźni 27, Ryczywół?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat obornicki. Mediana ofertowa wynosi 6 797 zł/m² (wrzesień 2026, 140 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 081 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 27?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 340 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 354 000 zł (dane dla: powiat obornicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 27 mediana ofertowa wynosi 6 797 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 081 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat obornicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.