☰

Ceny mieszkań ul. Bukowska, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 457zł/m²

25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 573 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 230 – 11 126zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 457 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 573 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-9,4%

O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 11 358 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

102. miejsce na 144 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 4579 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 4579 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 457 zł/m² (25 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 457n = 25
wrzesień 202611 365n = 32
sierpień 202610 363n = 24
lipiec 202610 678n = 22
czerwiec 202610 784n = 27
maj 202610 608n = 30

Ostatnie transakcje — ul. Bukowska, Poznań

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Bukowska 84wtórny44,4 m²619 000 zł13 941
24.08.2026ul. Bukowska 114cwtórny37,0 m²80 000 zł2 162
13.08.2026ul. Bukowska 104awtórny48,0 m²530 000 zł11 042
21.07.2026ul. Bukowska 84wtórny44,9 m²500 000 zł11 136
16.07.2026ul. Bukowska 37wtórny44,7 m²490 000 zł10 962
15.07.2026ul. Bukowska 138wtórny37,0 m²382 000 zł10 324
06.07.2026ul. Bukowska 18Awtórny41,9 m²710 720 zł16 954
03.07.2026ul. Bukowska 74wtórny49,6 m²740 000 zł14 919
29.06.2026ul. Bukowska 45cwtórny56,2 m²545 000 zł9 698
28.05.2026ul. Bukowska 138wtórny37,0 m²405 000 zł10 958
25.05.2026ul. Bukowska 49awtórny46,2 m²450 000 zł9 740
14.05.2026ul. Bukowska 122bwtórny43,1 m²395 000 zł9 165
08.05.2026ul. Bukowska 120bwtórny45,5 m²505 000 zł11 099
06.05.2026ul. Bukowska 33wtórny32,2 m²265 000 zł8 225
28.04.2026ul. Bukowska 45cwtórny56,4 m²540 000 zł9 574

Ostatnie wyceny — ul. Bukowska, Poznań

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
01.11.202650,0 m²11 385
27.10.202669,7 m²8 626
05.09.202650,0 m²12 119
18.08.202650,0 m²11 668
08.06.202650,0 m²10 511
06.05.202650,0 m²9 505
23.04.202650,0 m²9 133
19.04.202650,0 m²9 582
26.03.202646,2 m²9 249
28.01.202638,0 m²9 725

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 225, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bukowska, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 11 457 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bukowska, Poznań?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 573 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Bukowska, Poznań?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 880 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Bukowska, Poznań?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.