☰

Ceny mieszkań ul. Bukowska, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 457zł/m²

30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 573 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

9 230 – 11 105zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 457 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 573 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-9,5%

O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).

405. miejsce na 739 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
9 50010 00010 50011 00011 50012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 4579 50010 00010 50011 00011 50012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 4579 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 457 zł/m² (30 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202611 457n = 30
sierpień 202610 264n = 23
lipiec 202610 432n = 21
czerwiec 202610 432n = 27
maj 202610 432n = 29
kwiecień 202610 904n = 30

Ostatnie transakcje — Bukowska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.06.2026ul. Bukowska 45cwtórny56,2 m²545 000 zł9 698
28.05.2026ul. Bukowska 138wtórny37,0 m²405 000 zł10 958
25.05.2026ul. Bukowska 49awtórny46,2 m²450 000 zł9 740
08.05.2026ul. Bukowska 120bwtórny45,5 m²505 000 zł11 099
06.05.2026ul. Bukowska 33wtórny32,2 m²265 000 zł8 225
28.04.2026ul. Bukowska 45cwtórny56,4 m²540 000 zł9 574
08.04.2026ul. Bukowska 104wtórny42,9 m²410 000 zł9 557
01.04.2026ul. Bukowska 110bwtórny42,9 m²440 000 zł10 256
19.03.2026ul. Bukowska 84wtórny44,4 m²410 000 zł9 234
09.03.2026ul. Bukowska 26wtórny50,1 m²550 000 zł10 978
27.02.2026ul. Bukowska 45cwtórny55,8 m²580 000 zł10 394
06.02.2026ul. Bukowska 120bwtórny43,4 m²400 000 zł9 217
23.12.2025ul. Bukowska 138wtórny37,4 m²416 000 zł11 123
22.12.2025ul. Bukowska 92wtórny30,5 m²390 000 zł12 787
19.12.2025ul. Bukowska 130cwtórny44,7 m²579 000 zł12 953

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 225, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bukowska, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 11 457 zł/m² (wrzesień 2026, 30 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bukowska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 573 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Bukowska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 870 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bukowska?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.