Ceny mieszkań ul. Gothilfa Bergera, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–11.2025
12 349zł/m²
80 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PoznańTransakcje · Poznańsierpień 2026
11 980zł/m²
534 transakcje
▲ 5,2% r/r
Mediana ofertowa · PoznańOferty · Poznańpaździernik 2026
12 650zł/m²
9 135 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Poznań (październik 2026): ok. 632 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.202511 400 – 12 500zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2025
+8,7%
O tyle drożej niż w: Poznań (mediana 11 359 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
39. miejsce na 146 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska11 015 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń10 156 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 797 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Przeźmierowo9 946 zł/m² transakcje · 8,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PoznańZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Poznań | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 12 650n = 9 135 | 12 605n = 3 133 |
| wrzesień 2026 | —n = 97niepełne | 12 600n = 9 071 | 12 484n = 2 879 |
| sierpień 2026 | 11 980n = 534 | 12 583n = 9 485 | 12 644n = 2 614 |
| lipiec 2026 | 12 669n = 828 | 12 467n = 10 664 | 12 200n = 3 761 |
| czerwiec 2026 | 11 669n = 698 | 12 479n = 10 665 | 12 100n = 3 766 |
| maj 2026 | 11 435n = 752 | 12 420n = 10 449 | 12 200n = 3 780 |
| kwiecień 2026 | 11 426n = 704 | 12 312n = 8 862 | 12 028n = 3 551 |
| marzec 2026 | 11 074n = 768 | 12 482n = 8 463 | 12 311n = 3 249 |
Ostatnie transakcje — ul. Gothilfa Bergera, Poznań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | pierwotny | 97,6 m² | 964 590 zł | 9 885 |
| 04.11.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | pierwotny | 46,8 m² | 547 326 zł | 11 700 |
| 16.10.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | pierwotny | 33,4 m² | 550 000 zł | 16 487 |
| 17.07.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 131,4 m² | 2 030 000 zł | 15 448 |
| 14.07.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 63,6 m² | 945 000 zł | 14 868 |
| 10.07.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 59,0 m² | 663 300 zł | 11 250 |
| 08.07.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 46,8 m² | 699 000 zł | 14 945 |
| 24.06.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 37,9 m² | 466 500 zł | 12 312 |
| 18.06.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 73,6 m² | 800 000 zł | 10 864 |
| 17.06.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 59,1 m² | 670 785 zł | 11 350 |
| 11.03.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 80,1 m² | 1 200 000 zł | 14 976 |
| 03.03.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 39,2 m² | 666 400 zł | 17 000 |
| 27.02.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 41,6 m² | 511 311 zł | 12 300 |
| 10.02.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 46,0 m² | 574 375 zł | 12 500 |
| 07.02.2025 | ul. Gothilfa Bergera 1A | — | 73,7 m² | 1 050 000 zł | 14 239 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gothilfa Bergera, Poznań?
Mediana ofertowa w Poznaniu wynosi 12 650 zł/m² (październik 2026, 9 135 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Poznaniu wynosi 11 980 zł/m² (sierpień 2026, 534 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 349 zł/m² (80 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Poznaniu +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Poznaniu +5,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gothilfa Bergera, Poznań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 632 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 599 000 zł (dane dla: Poznań). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Gothilfa Bergera, Poznań mediana ofertowa wynosi 12 650 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 980 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Poznań). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.